業(yè)內(nèi) 2023-12-07 08:00:00 來源：中房網(wǎng)
? 華新TOP1熱銷紅盤 超高性價比之王
?(數(shù)據(jù)來源克而瑞，華新網(wǎng)簽數(shù)據(jù)第一)
??從“能住到行”到“住得更好”
??理想生活，離不開品質(zhì)、舒適、與品位
??置業(yè)，自然要精挑細(xì)選不將就
??上實云端九大必選理由，每條皆真理！
??理由一：熱銷TOP1 有實力
??好的產(chǎn)品無需華麗修飾，市場就是最直接的試金石。上實云端，華新銷售TOP1紅盤，截至11月底，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)在華新3盤中占據(jù)首位！
??理由二：準(zhǔn)現(xiàn)房 有實景
??可以準(zhǔn)現(xiàn)房，何必買期房！相比遙不可及的等待，實景準(zhǔn)現(xiàn)房，則是觸手可及的幸福。及時入住 省心省時，所見即所得，一目了然。目前上實云端預(yù)看房活動已圓滿落幕，并已順利通過綜合竣工驗收，云端實景準(zhǔn)現(xiàn)房，兌現(xiàn)在即！
??理由三：稀缺洋房 有價值
??純粹洋房產(chǎn)品，因珍貴而難得，因稀缺而競藏。2023年，上海土拍推售210個住宅地塊，低密洋房產(chǎn)品僅28個，僅占比13%；虹橋洋房僅5個，占比不足3%；上海全市住宅存量40000余套；虹橋洋房僅1600余套，占比不足0.04%（數(shù)據(jù)來源：克而瑞，2021-2022年上海土拍數(shù)據(jù)）。上實云端花園洋房余量不多，錯過再難得！
??理由四：25號線（規(guī)劃中） 有潛力
??2023年5月，《關(guān)于印發(fā)2023年度青浦區(qū)人民政府重大行政決策事項目錄》發(fā)布：軌交25號線青浦段選線方案編制工作將于今年三季度啟動。作為華新首條軌交線路，25號線(規(guī)劃中)的批復(fù)，將賦能板塊價值的提升。近期，市規(guī)劃資源局官方回復(fù)：25號線已形成延伸優(yōu)化的初步方案，后續(xù)進(jìn)一步做好25號線延伸至華新鎮(zhèn)的方案論證工作！
??上實云端雄踞25號線旁，未來生活加速度，無界接駁主城，盡享都市繁華，坐享升值潛力！
??理由五：國匠上實 有保障
??上實云端，由27載國匠上實開發(fā)建設(shè)。上實城開有國企背景護(hù)航，作為百強(qiáng)實力房企，品質(zhì)卓越，交房有保障，安全值得信賴。上實云端承續(xù)國匠產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力，以高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的施工準(zhǔn)則，居住環(huán)境、社區(qū)配套醇熟可鑒，已實景呈現(xiàn)，準(zhǔn)現(xiàn)房即買即享。
??理由六：花園洋房 有生活
??上實云端由11棟7-8F電梯洋房組成，擁有奢闊樓間距，社區(qū)之內(nèi)打造“一軸一心一帶四組團(tuán)”景觀設(shè)計，隔絕喧囂，呈現(xiàn)出生態(tài)公園+現(xiàn)代洋房的靜謐生活。戶型上，打造露臺、花園等親景空間，居住舒適度倍增！
??理由七：一梯兩戶 有品質(zhì)
??上實云端是區(qū)域內(nèi)唯一的一梯兩戶純粹洋房住區(qū)，一層僅兩戶，1部電梯僅服務(wù)13-15戶，更便捷，更私密。82%超高得房率，同價位多得5㎡，公攤面積更少，實用價值更高。戶戶無連廊設(shè)計，北面采光同樣好，實現(xiàn)低密度、高私密度的舒適感。
??理由八：商業(yè)環(huán)伺 有繁華
??上實云端東側(cè)緊挨著7.7萬方的博隆商業(yè)廣場，步行可達(dá)。周邊更有西郊樂繽紛廣場、虹橋?qū)汖埳顝V場、朋聯(lián)國際購物中心、新尚生活廣場、青浦光明薈等近40萬方超大體量的商業(yè)配套，食、購、游、娛、文、體一站式滿足。
??理由九：華新核芯 有發(fā)展
??上實云端占位大虹橋輻射區(qū)，華新板塊核心，與虹橋前灣地區(qū)核心直線距離不過2公里，與虹橋核心區(qū)直線距離不過8公里，坐享大虹橋+華新發(fā)展的雙重紅利。十四五規(guī)劃顯示，華新鎮(zhèn)將重點(diǎn)打造“虹橋智造園”、“虹橋數(shù)字谷”、“虹橋醫(yī)創(chuàng)城”、“虹橋生態(tài)灣”四大載體，總規(guī)劃面積11.64平方公里。未來，華新將成為產(chǎn)城融合一體現(xiàn)代化社區(qū)的示范樣板，打造千億級上海商貿(mào)服務(wù)型國家物流樞紐！
??華新置業(yè)，首選上實云端
??僅需413萬起，高層價買花園洋房
??實景準(zhǔn)現(xiàn)房，臻席有限，欲搶從速！
百強(qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
2023-12-07市場仍處于筑底階段，投資意愿尚無起色。- 房地產(chǎn)市場下行給地方一般公共預(yù)算和政府性基金預(yù)算帶來的影響可控。
上海今年第12批次集中供應(yīng)樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發(fā)右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現(xiàn)合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。- 截至2023年11月末，雅居樂集團(tuán)累計實現(xiàn)預(yù)售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應(yīng)銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。
正榮地產(chǎn)1-11月實現(xiàn)合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產(chǎn)累計實現(xiàn)合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設(shè)1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設(shè)累計實現(xiàn)合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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