業內 2024-12-27 11:07:50 來源：中房網
??上海，2024年12月26日——享譽全球的房地產服務和咨詢顧問公司戴德梁行今日發布《2025年大中華區房地產市場展望》報告。許多因素將影響大中華區商業地產的發展，包括宏觀經濟、相關政策、內需情況、科技進步等等。本篇報告考察了近些年房地產市場的發展情況，并探討了2025年可能影響未來市場發展機遇的相關領域。
??宏觀趨勢 – 2024年出臺的一系列政策促進國內需求增長，為2025年中國內地房地產市場的穩定奠定基礎。
??中國社會消費品零售總額及同比增速（2004 — 2024年前10月）
??資料來源：國家統計局，戴德梁行研究部
??熱點話題和另類資產 – 可持續發展將成為2025年中國內地房地產的關鍵趨勢。租賃住房與數據中心作為另類資產類別，將吸引更多投資者關注。
??“十四五”期間，中國內地保障性租賃住房開工籌建情況
??寫字樓 – 2025年寫字樓供應將持續增加，新興行業的租賃需求及業主的資產優化策略將助力平衡供需。
??部分大中華區重點城市 — 寫字樓未來供應及其占存量比重（2025年 — 2027年）
??資料來源：戴德梁行研究部
??零售物業 – 國內消費刺激政策、海外游客回升、消費新趨勢及“白牌”商品增長，將共同推動2025年中國內地零售物業市場的繁榮。
??中國智能家居產品應用情況（2024年）
??資料來源：國家互聯網信息辦公室，中商產業研究院，戴德梁行研究部
??工業物流 – 2025年，工業廠房的升級改造將在一定程度上激活并提振整體投資市場的活躍度。
??中國內地智慧工廠市場規模（2019年 — 2024年）
??資料來源：Statista，戴德梁行研究部
??大宗交易 – 預計2025年大中華區房地產投資將復蘇，但短期內價格壓力仍存。
??大中華區商業地產投資總額（2017年 — 2024年前三季度）
??資料來源：戴德梁行研究部
??戴德梁行大中華區研究內容主管Shaun Brodie表示，“市場雖面臨經濟不確定性和商業地產領域新供應競爭加劇等挑戰,但大中華區房地產市場的長期前景依然充滿希望。優質資產需求的持續增長，加之政府對房地產行業的堅定扶持，表明未來幾年市場將繼續吸引投資并創造新的商業機會。”
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”
2025-06-06《住宅項目規范》是對“好房子”建設的底線要求。2025年度中央財政支持實施城市更新行動名單公布
2025-06-05城市更新工作全面提速。前四月全國新開工改造城鎮老舊小區5679個
2025-06-05河北、重慶、遼寧、上海、浙江、湖北等6個地區開工率超過50%。湖南出臺促進房地產市場平穩健康發展若干措施
2025-06-04著力推動住房領域消費，促進房地產市場平穩健康發展。2025年第一季度房地產開發企業信用狀況報告發布
2025-05-30超九成開發企業信用情況良好，房企債務違約情況好轉。浙江首發！專項債收購存量商品房項目落地
2025-05-29三四線城市有望率先推進。專項債收儲土地提速，發布規模逐月增加
2025-05-27收儲規模近4000億元。2025年四月房地產大事件盤點
2025-05-26回顧，是為了更好的前行！
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
