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??近年來，山西省運城市住房公積金管理中心（以下簡稱“運城中心”）持續推進管理服務增值化改革，打造“積金為民，安居圓夢”服務品牌，推出一系列惠民舉措，拉動住房消費、激發市場活力。

??創新“工具箱”

??近日，市民張女士成功辦理了二手房購買手續，她興奮地表示：“省時省錢，這個系統真好！”原來，她通過“運城市住房公積金貸款二手房估值系統”直接評估了房屋價值，省去了3天評估時間和近2000元評估費。

??以前二手房交易，買賣雙方至少需要往返4個辦事機構或場所。為破解這一難題，運城中心聯合銀行開發了“運城市住房公積金貸款二手房估值系統”，通過整合房屋交易數據、市場動態信息和房產相關參數等數據，構建多維度、立體化評估模型，有效規避人為因素導致的價格偏差，實現對二手房價值的快速、精準評估，強化資金安全保障，提升審批效率。

??“為探索方便群眾辦理住房公積金貸款業務的經驗做法，我們還承擔了‘住房公積金個人住房貸款購房一件事’省級試點任務，打通部門間的信息壁壘，強化跨部門業務協同、深化信息共享內容，整合辦事環節、精簡辦事要件，引入和應用電子證照，使住房公積金購房貸款更高效、再提速?！毕嚓P負責人表示。

??同時，運城中心還在“手機公積金”APP上推出貸款試算器，在線下業務大廳公布住房公積金貸款額度測算方法。

??“根據貸款房屋的總價、未付清房款額、貸款年限、家庭月收入等要素，繳存職工可根據測算方法自行試算出可貸額度，讓他們根據自身經濟狀況和需求，選擇最適合自己的貸款方案。”工作人員介紹說。

??當好“調節器”

??住房公積金是經濟發展特別是房地產市場的“調節器”。

??今年9月，山西省住房城鄉建設廳等7部門出臺17條改革措施，助力市場止跌回穩，更好地滿足城鄉居民剛性和改善性住房需求。對此，運城中心第一時間作出響應，結合市情發布了7條新政策。

??繳存職工購房，降低首套、二套最低首付款比例，減輕購房職工資金壓力；個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，進一步減輕貸款人的經濟負擔；對于2014年12月31日前發放并在申請貸款前已結清的住房公積金貸款，不再算入住房公積金貸款次數……一條條惠民政策的出臺，緩解了職工購房壓力，更好地滿足了購房群眾剛性和改善性住房需求。

??此外，運城中心實行“雙棲崗”，組織機關工作人員利用半天時間，下沉到一線業務大廳參與實際業務辦理。截至目前，已有28名機關工作人員參與，及時發現解決政策執行中存在的問題32項。

??相關負責人表示，運城中心將主動順應繳存單位和職工需求變化，助力企業發展，惠及剛需群眾，提振房地產市場信心。