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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]一線城市首批配售型保障房分析

??3月21日，廣州正式啟動首批配售型保障房的申購意向預登記工作。該項目被認定為一線城市首批配售型保障房項目。相關項目推進，充分說明各地保障房工作持續用力和高效推進。同時，此類好項目推出，也符合近期《提振消費專項行動方案》“以高質量供給創造有效需求”導向，對于豐富居民家庭住房消費形式等都具有重要啟發。

??一、項目情況和區位

??根據公開報道，我們整理了此次兩個項目的總體情況。此類項目具有三個重要特點。1）位于近郊區市場，但地段優勢較好，亦有地鐵配套，符合好房子的建造要求。2）價格親民，此次兩項目房價均為“1字頭”，充分體現對購房成本的控制，其也低于周邊板塊新房價格的50%左右，因此增強了居民家庭對此類房源的認可程度。3）為現房認購模式，既融入了房地產發展新模式的要求，同時也使得購房者能夠及時交付和搬入新家，更好體現提振住房消費的導向。