市場報告 2025-03-12 14:17:38 來源：中房網(wǎng)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2025-03-12
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):易居研究院
??2025年3月12日，據(jù)中房報海南報道，近期三亞查處一起樓盤項目違規(guī)銷售行為。該項目本應(yīng)按現(xiàn)房銷售制度推進，但在尚未達到現(xiàn)房銷售階段就擅自采取收取認籌金的形式進行違法銷售。該銷售行為被定性為觸碰現(xiàn)房銷售制度的紅線。
??自2020年3月海南實行現(xiàn)房銷售制度以來，本案例是三亞首次公開披露違反現(xiàn)房制度的典型案例。該案例為個案，屬于常規(guī)的銷售秩序規(guī)范內(nèi)容。不過鑒于近兩年現(xiàn)房工作力度加大，且重心從開發(fā)端進入到銷售端，所以對現(xiàn)房銷售模式及規(guī)范更需要研究，其將有助于更好促進現(xiàn)房制度開展，最終更好保護購房者的權(quán)益。
??一、違規(guī)銷售的相關(guān)情況
??本部分將此次項目違規(guī)銷售和被查處的情況進行梳理。總體上其違規(guī)操作有兩點：一是未取得《商品房現(xiàn)房銷售備案證明》即進行銷售，二是以收取認籌金的方式進行銷售。以下是對項目區(qū)位情況及被查處情況的整理。
??點擊查看完整版報告：首例現(xiàn)房違規(guī)銷售的案例分析
2025-03-12
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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