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??新房?jī)r(jià)格走勢(shì)趨穩(wěn) 二手房?jī)r(jià)格跌幅擴(kuò)大

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??新建住宅：價(jià)格環(huán)比保持下降，跌勢(shì)趨穩(wěn)

??11月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.37%，跌幅較上月微收0.01個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降0.30%，跌幅較上月縮小0.05個(gè)百分點(diǎn)；二線城市平均下降0.32%，較上月擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)；三線城市下降0.43%，較上月縮小0.08個(gè)百分點(diǎn)。

??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市9座，較上月減少2座；持平的城市2座；下降的城市59座，較上月增加3座。價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，上海漲幅居首，上漲0.6%，其次昆明上漲0.5%，漲幅為0.4%、0.3%的城市各有2座。價(jià)格環(huán)比下降的城市中，徐州、南寧跌幅居首，均下降1.0%，其次大連、廣州、揚(yáng)州下降0.9%，其他城市跌幅在0.8%及以下。

??—02—

??新建住宅：價(jià)格同比跌幅略有擴(kuò)大

??11月70座大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比下降0.70%，跌幅較上月擴(kuò)大0.12個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比保持上漲，平均漲幅為0.28%，較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)；二線城市平均漲幅為0.19%，較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)；三線城市同比下降1.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。

??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市20座，較上月減少3座；持平的城市2座；下降的城市48座，較上月增加1座。同比上漲的城市中，成都以5.4%漲幅居首，其次上海、西安分別上漲4.7%和4.1%，其他城市漲幅均在3.1%及以下。同比下降的城市中，惠州跌幅居首，下降5.0%，其次大連、牡丹江、金華、長(zhǎng)春等8座城市跌幅在3.0%—3.9%之間，其他城市跌幅在2.6%及以下。

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??二手住宅：70城房?jī)r(jià)全面環(huán)比下降或持平，一線城市跌幅居前

??11月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.79%，跌幅較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降1.35%，跌幅較上月擴(kuò)大0.55個(gè)百分點(diǎn)；二線城市平均下降0.74%，跌幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市平均下降0.77%，跌幅擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)。

??與上月相比，無(wú)城市環(huán)比上漲，持平的城市1座，為杭州。下降的城市69座，比上月增加2座。其中南寧跌幅居首，環(huán)比下降1.8%，其次上海、深圳下降1.5%，北京、南京、溫州下降1.4%，跌幅前十的城市還有4座下降1.3%。

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??二手住宅：價(jià)格同比跌幅擴(kuò)大 一線城市跌速加快

??11月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降3.69%，跌幅較上月擴(kuò)大0.33個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均下降2.88%，跌幅較上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)；二線城市下降3.59%，擴(kuò)大0.34個(gè)百分點(diǎn)；三線城市分別平均下降3.87%，擴(kuò)大0.26個(gè)百分點(diǎn)。

??僅成都、三亞2座城市同比上漲，其中成都漲幅較大，為2.2%。同比下降的城市有68座，其中吉林跌幅居首，下降6.7%，其次廈門、長(zhǎng)春、丹東、牡丹江等7座城市跌幅在6.0%—6.5%之間，沈陽(yáng)、鄭州、南京、唐山等8座城市跌幅在5.0%—5.6%之間，其他城市跌幅均在4.9%及以下。