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??核心結(jié)論：

??1、2023年11月全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為35.37元/平方米/月，環(huán)比下跌0.59%，同比下跌0.25%，租金同環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)跌，租賃市場(chǎng)活躍度下降明顯，淡季特征顯現(xiàn)。

??2、分等級(jí)城市來(lái)看，11月各等級(jí)城市全部邁入租賃淡季，租金均價(jià)全線(xiàn)下滑。數(shù)據(jù)顯示，一線(xiàn)城市租金環(huán)比下跌0.83%，二線(xiàn)城市環(huán)比下跌0.47%，三四線(xiàn)環(huán)比下跌0.64%。

??3、11月在租房源量持續(xù)增多，數(shù)據(jù)顯示，2023年11月全國(guó)大中城市租賃市場(chǎng)在租房源量環(huán)比上漲13.32%，同比上漲16.62%，同環(huán)比漲幅雙雙較上月擴(kuò)大超11個(gè)百分點(diǎn)。

??一、11月全國(guó)大中城市租金均價(jià)下降，淡季效應(yīng)顯現(xiàn)

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2023年11月全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為35.37元/平方米/月，環(huán)比下跌0.59%，同比下跌0.25%，本月租金同環(huán)比雙雙轉(zhuǎn)跌，租賃市場(chǎng)活躍度下降明顯，淡季特征顯現(xiàn)。

??由于今年高校畢業(yè)生就業(yè)流向逐漸由一線(xiàn)城市轉(zhuǎn)向新一線(xiàn)和熱點(diǎn)二三線(xiàn)城市，在部分二三線(xiàn)城市租賃活躍度上升的帶動(dòng)下，整體租金走勢(shì)趨穩(wěn)，市場(chǎng)旺季出現(xiàn)“后移”跡象，淡季也相較往年稍微延后，以往9、10月份租金進(jìn)入下行通道，今年11月租金轉(zhuǎn)跌。預(yù)計(jì)在季節(jié)性因素的影響下，租賃需求釋放減少，12月租金或?qū)⒀永m(xù)下滑態(tài)勢(shì)。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：租金指數(shù)|11月全國(guó)大中城市租金下跌，各等級(jí)城市全部邁入租賃“淡季”