??【政策匯編】

??海南發(fā)布通知表示，全面清理整治房地產企業(yè)和中介機構違法違規(guī)行為，嚴厲打擊規(guī)避限購政策騙購、變相漲價、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為。重點對在建、在售以及群眾投訴舉報較多的商品住宅項目違法違規(guī)行為開展排查整治。

??鄭州發(fā)布通知，對公積金貸款政策進行調整。擬適當延長申請公積金貸款的繳存時限，同時，結合鄭州不同區(qū)域的住房價格，按市區(qū)和非市區(qū)分別設定最高公積金貸款限額。貸款比例方面，鄭州計劃按照繳存和購房情況設定最高貸款比例，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款比例設定為70%；異地貸款及其他情況最高貸款比例設定為40%。限制個人征信嚴重不良的申請人辦理公積金貸款。

??湖州發(fā)布《加強中心城市商品房預售管理有關工作》的通知，規(guī)定加強商品房銷售價格管理，對在售項目不予上調備案價格，對分期預售的項目，續(xù)批預售價格備案不得高于前批次備案價格。嚴禁捂盤惜售行為，已取得預售許可的項目，須在10日內一次性推出全部準售房源和車位，不得以任何形式分批次銷售，嚴禁捂盤惜售和變相囤積房源等行為。規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管，購房人所繳納的新建商品房預售資金，必須全部直接存入商品房預售合同載明的監(jiān)管專用賬戶。對未取得預售許可的商品房項目，開發(fā)企業(yè)不得以任何形式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。

??南京發(fā)布《既有建筑改變使用功能規(guī)劃建設聯(lián)合審查辦法》的通知強調，未經(jīng)批準擅自將非住宅建筑改為住宅、酒店式公寓的；利用住宅建筑改為有安全、噪聲、光、油煙污染問題、嚴重影響周邊環(huán)境的項目；以及社區(qū)用房、物管用房、農貿市場改做他用的；未經(jīng)批準擅自將地下車庫、交通通道改做他用等八種建筑使用功能變更嚴重影響城市規(guī)劃和周邊環(huán)境的情況，可無需征求規(guī)劃資源主管部門意見，建設主管部門直接不予受理施工許可、消防設計審查或消防驗收備案。調整需改變土地用途或不動產登記用途的，應當按新建項目的程序辦理規(guī)劃許可并完善土地用途變更手續(xù)后，辦理消防設計審查或消防驗收備案手續(xù)。

??大連發(fā)布通知提出，公積金貸款信息數(shù)據(jù)納入中國人民銀行征信系統(tǒng)，繳存職工在大連住房公積金管理中心辦理的公積金貸款信息，將在個人信用報告中展示，公積金貸款相關的逾期信息會進入征信報告，作為金融機構判斷個人信用情況的依據(jù)之一。