新房月報|2020年8月新房成交延續微降態勢，一線城市熱度不減

??疫情后，新房市場熱度持續回升，6月份達到2018年以來單月成交峰值，進入7、8月份，隨著前期積壓的需求逐漸釋放以及多地出臺調控政策為樓市降溫，成交量呈現回落態勢。根據諸葛找房統計數據顯示，8月重點40城新房銷售面積達2308.02萬平方米，環比下跌1.05%，同比上漲18.59%，受到近期來多地政策收緊的影響，市場熱度有所回落，但相比去年同期仍然處于較高水平。預計金九銀十行情大概率會出現。

??一、8月新房市場成交延續小幅下滑態勢，但仍好于去年同期

??疫情后，尤其是進入二季度以來，市場活躍度持續回升，新房市場一度火熱。受到前期積壓需求逐漸釋放以及房企為完成業績加大促銷的影響，6月份達到2018年以來單月成交峰值，進入7、8月份，市場熱度下滑，成交量持續小幅回落。8月諸葛找房重點監測的40城新房銷售面積為2308.02萬平方米，環比下跌1.05%，同比上漲18.59%，受到近期來多地政策收緊的影響，市場熱度有所回落，但相比去年同期仍然處于較高水平。

??分不同等級城市看，8月一線城市新房成交繼續上行，二線和三四線城市環比呈現不同幅度的下滑。根據諸葛找房數據顯示，2020年8月一線城市新房成交環比上漲14.89%，二線、三四線城市新房銷售分別環比下跌2.18%和6.39%；一線城市同比上漲39.49%，二線和三四線城市分別同比上漲9.46%和27.66%。一線城市基本面優異，成交熱度有增無減，疫后表現出強勁的恢復力，新房市場持續回升，同環比雙雙上行。

??點擊查看完整報告：【諸葛找房】8月全國新房&土地月報（2020.08.01-2020.08.31）