【政策匯編】

??住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)通知要求地方開展住房和城鄉(xiāng)建設領域安全生產(chǎn)隱患大排查，切實強化風險管控和隱患整治。排查重點：一是未辦理施工許可等手續(xù)的新建、改建、擴建工程，涉及改動承重柱、梁、墻的裝飾裝修工程。二是私搭亂建的建筑與設施，未經(jīng)竣工驗收即投入使用的工程。三是施工現(xiàn)場的建筑起重機械、高支模、深基坑等危險性較大的分部分項工程。四是城鎮(zhèn)燃氣、供水、排水與污水處理、供熱、橋梁等市政公用設施運行以及城鎮(zhèn)危舊房屋使用等領域的安全生產(chǎn)隱患。

??財政部、國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》，明確對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅；對公租房經(jīng)營管理單位免征建設、管理公租房涉及的印花稅。對符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領取住房租賃補貼的，可免征個人所得稅；對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；對公租房免征房產(chǎn)稅；對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。

??湖南發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分公積金政策的通知》顯示，借款人購買二手房申請貸款及申請商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時，所購房屋應為房齡不超過30年（房屋建成時算起），同時所抵押房產(chǎn)房齡于貸款年限之和不超過50年。調(diào)整前的政策，二手房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求均為20年，房齡與貸款年限相加均不能超過35年。

??合肥出臺《關(guān)于進一步規(guī)范和加強住房租賃合同網(wǎng)簽備案工作的通知》，修訂印發(fā)《合肥市促進住房租賃市場發(fā)展財政獎補資金管理辦法》，修訂完善了財政獎補政策，內(nèi)容包括擴大獎補范圍、提高獎補標準和簡化申領流程等。同時健全管理機制，規(guī)范市場秩序，全力推進住房租賃合同網(wǎng)簽備案工作；持續(xù)優(yōu)化租賃平臺功能，實行租賃備案網(wǎng)上辦理，為承租人提供便捷的公共服務。

??合肥自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告表示，競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續(xù)時，須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競買的書面承諾。

??海南印發(fā)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》，對民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理等進行規(guī)范，明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅持逢建必報，嚴禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。??