国产精品美女久久久久久久_日韩黄色一级片_一区二区中文视频_91亚洲大成网污www_成人午夜av在线_日韩中文字幕麻豆_欧美色综合网站_奇米一区二区三区av_国产午夜精品理论片a级大结局_色综合亚洲欧洲_五月婷婷综合网_xnxx国产精品_高清久久久久久_久久久国产精华_av不卡免费电影_午夜视频在线观看一区二区

導讀
黃新發:市場相悖論 “最壞”的時機反最適合擴張
“珠三角、長三角、海南、西南是我們的四大戰場。”黃新發篤定的說。他將主戰場緊緊鎖定在這四大區域,尤其是對“海南”市場看的很重要。不言而喻,方圓商業地產、旅游地產的戰略布局是基于其對海南及其他三大主戰場的預期。例如海南龍波灣將打造全國性的養生基地、海南土福灣海棠福灣一號,其計劃投資50億規劃擬建公寓、低層住宅和五星級喜來登酒店;為商、住、旅結合項目等;方圓看好的也是海南這個區域較大的“國際連鎖商業及旅游地產開發運營前景”。
本期嘉賓
黃新發,方圓集團副總裁。

調控不會引起市場的報復性反彈

劉曉光
據虎踞之地而穩健擴張
方圓身居華南五虎盤踞之地,可謂競爭激烈。方圓一直堅持穩健步調,2012年的銷售額目標將近200億;對外公布的儲地面積在700萬平米左右。但黃新發很看好方圓除建筑本身之外的“溢價空間”,依然堅信:“方圓目前運作狀態呈良性,5年內不拿地都可以”。他堅稱:企業的發展是根據資金實力和銷售能力判斷的,要建立在自身資金能夠盤活的基礎上去擴張,不可盲目;方圓一定不會激進。
調控后低迷期是買房好時機
在這一輪的調控之后,市場出現報復性反彈的可能性并不大,低谷的周期大概在一年左右;目前的“樓市觀望”和“所謂低谷”或將持續一段時間,低迷時恰恰是買房的好時機。[詳細]

“最壞”的時機反而最適合擴張

張泓銘
“文化地產”逆勢突圍
十余年沉浮,華南房地產市場潮起潮落;房企業績競爭激烈。方圓打著“文化地產”的大旗,另辟蹊徑、殺出了自己的一條血路。當然,明眼人都明白,“文化地產”只是概念;企業能否生存下去更取決于其經營策略。對于方圓,2009年、2010年成為其相對快速發展的兩年;2009年,方圓新開售項目所覆蓋區域擴大;2010年,虎踞龍盤,方圓廣州分公司成立;在廣東、海南擴大拓展商業地產、旅游地產項目;由此宣告了方圓形成以集團為中心(4個地區公司開始運轉),有多個系列項目品牌,兼有住宅、商業地產、旅游地產多業態類型的格局。
立足珠三角、長三角、海南、西南四大戰場
關于企業破局之道,最近業界談得最多的應該是“轉型”。或做業態轉型;或做經營思路轉型;對于方圓,商、旅地產業務的布局并非“趕時髦”破局轉型,而是和它下一步布局計劃相匹配的。“珠三角、長三角、海南、西南是我們的四大戰場。”黃新發篤定的說。他將主戰場緊緊鎖定在這四大區域,尤以“海南”市場最為看重。海南龍波灣將打造全國性的養生基地、海南土福灣海棠福灣一號,其計劃投資50億規劃擬建公寓、低層住宅和五星級喜來登酒店;為商、住、旅結合項目等;方圓看好的也是海南這個區域較大的“國際連鎖商業及旅游地產開發運營前景”。[詳細]

觀察市場 適時融資以上市

張泓銘
不會為上市而上市
拓展融資渠道,對于企業發展始終較為重要。2007年時,方圓集團曾委托摩根大通成功發行了2億美元的可轉債和債券融資產品;在樓市最高峰2007年順利融資,雖然遭遇急轉而下的樓市行情,上市也被迫延期,但正好利用融資進行擴張,搭建全國平臺。方圓集團在融資前,只有600萬平方米土地儲備,而在2007年,僅廣東鶴山市“十里方圓”這一項目,就有5000畝的土地儲備。“方圓不會為上市而上市;要看現在的市場環境是否適合,是否真正能夠達到企業融資的預期。”[詳細]
国产精品美女久久久久久久_日韩黄色一级片_一区二区中文视频_91亚洲大成网污www_成人午夜av在线_日韩中文字幕麻豆_欧美色综合网站_奇米一区二区三区av_国产午夜精品理论片a级大结局_色综合亚洲欧洲_五月婷婷综合网_xnxx国产精品_高清久久久久久_久久久国产精华_av不卡免费电影_午夜视频在线观看一区二区
欧美激情一区二区三区高清视频| 欧美中文字幕视频在线观看| 欧美激情国内偷拍| 欧美精品久久久久久久免费观看| 91精品国产乱码久久久久久蜜臀| 欧美孕妇毛茸茸xxxx| 国产成人精品久久| 成人网页在线免费观看| 亚洲free性xxxx护士hd| 97精品视频在线| 国产精品久久久久久av下载红粉| 成人激情av在线| 久久久久久久久中文字幕| 青青草99啪国产免费| 成人午夜在线观看| 38少妇精品导航| 91最新在线免费观看| 欧美在线视频一二三| 成人黄色网免费| 91av在线免费观看视频| 成人精品在线视频| 91精品成人久久| 成人免费在线网址| 青青草一区二区| 久久久久亚洲精品国产| 国产精品中文字幕在线观看| 午夜精品一区二区三区视频免费看| 国产精品成av人在线视午夜片| 欧美精品激情在线| 成人a级免费视频| 人人澡人人澡人人看欧美| 欧美激情在线狂野欧美精品| 日韩美女在线看| 91色琪琪电影亚洲精品久久| 国模叶桐国产精品一区| 国产精品久久久久久久午夜| 国产综合福利在线| 日韩免费在线免费观看| 91视频8mav| 国产成人精品综合久久久| 亚洲影院高清在线| 日本亚洲精品在线观看| 亚洲aa在线观看| 日韩av电影在线网| 久久久久久久999| 国产精品免费福利| 欧美在线视频一区二区| 色综合久久久久久中文网| 91成品人片a无限观看| 国产精品久久久久久久久久99| 91深夜福利视频| 国产精品成人av性教育| 97精品视频在线观看| 91精品视频免费看| 国产精品精品久久久| 97免费视频在线| 亚洲综合日韩在线| 国产日韩欧美视频在线| 欧洲美女7788成人免费视频| 欧美第一淫aaasss性| 国产乱肥老妇国产一区二| 国产91|九色| 国外成人在线播放| 欧美激情国产精品| 91最新在线免费观看| 国产这里只有精品| 91精品国产精品| 91精品国产乱码久久久久久蜜臀 | 2018日韩中文字幕| 亚洲字幕一区二区| 91九色国产社区在线观看| 国产剧情久久久久久| 欧洲成人在线观看| 欧美专区在线视频| 2019av中文字幕| 国内精品免费午夜毛片| 久久久久久久一区二区| 欧美激情区在线播放| 欧美高清激情视频| 欧美激情免费视频| 国产综合在线视频| 97超视频免费观看| 96精品视频在线| 欧美孕妇性xx| 欧洲日韩成人av| 国产精品久久97| 国产精品免费久久久久久| 国产福利视频一区二区| 国产精品日韩在线观看| 国产精品在线看| 国产精品偷伦视频免费观看国产| 国产精品福利在线| 国产美女久久久| 成人高清视频观看www| 国产精品一区二区久久久久 | 成人精品视频在线| 亚洲精品欧美日韩专区| 亚洲一区二区免费| 久久全球大尺度高清视频| 欧美精品www| 97久久伊人激情网| 2019亚洲日韩新视频| 国产精品69av| 成人亲热视频网站| 国内偷自视频区视频综合| 欧美极品少妇xxxxx| 日本一本a高清免费不卡| 国产精品视频xxx| 91最新国产视频| 国产91色在线免费| 国产精品日韩在线| 国产精品爽爽ⅴa在线观看| 国产精品夜间视频香蕉| 欧美国产视频日韩| 日韩av理论片| 成人国产精品av| 91啪国产在线| 91av成人在线| 国产精品第二页| 久久久久久18| 国产精品美女主播| 久久久久女教师免费一区| 国产成人av在线播放| 91精品综合久久久久久五月天| 26uuu久久噜噜噜噜| 91精品久久久久久久久久另类 | 国产欧美精品xxxx另类| 久久久久久久一区二区| 国产精品激情av电影在线观看 | 国产色综合天天综合网| 2019中文字幕免费视频| 国产精品中文久久久久久久| 亚州国产精品久久久| 91精品久久久久久久久久| 91高潮精品免费porn| 国产精品视频yy9099| 欧美黑人一级爽快片淫片高清| 国产成人高清激情视频在线观看| 欧美丰满老妇厨房牲生活| 国产成一区二区| 国模叶桐国产精品一区| 国产在线久久久| 欧美一区在线直播| 久久久久久成人| 国产欧美一区二区三区四区| 2019中文在线观看| 欧美精品久久一区二区| 国产精品久久91| 国产成人精品久久| 欧美一级淫片丝袜脚交| 久久久久久久久网站| 91在线观看免费高清| 欧美在线一级va免费观看| 久久久久久久久久久av| 成人福利网站在线观看| 国产精品女主播视频| 国产91色在线|| 91po在线观看91精品国产性色| 欧美极品少妇xxxxⅹ免费视频| 国产精品久久久久国产a级| 国产精品久久久久福利| 国产97在线|日韩| 日本高清不卡在线| 欧美亚洲另类制服自拍| 91极品女神在线| 久久男人av资源网站| 欧美精品福利视频| 久久久久久91| 国模视频一区二区三区| 国产在线视频欧美| 国产精品69精品一区二区三区| 国产精品小说在线| 国产日本欧美视频| 国产欧美日韩精品在线观看| 国产精品黄色av| 国产精品一区二区3区| 国产美女久久精品| 91日本视频在线| 欧美激情a∨在线视频播放 | 国产精品久久久久99| 日韩美女免费线视频| 国产成人一区二区三区| 国产精品久久久久秋霞鲁丝| 国产精品免费视频xxxx| 国产日韩精品在线| 亚洲综合色av| 91国内揄拍国内精品对白| 欧美专区日韩视频| 青青久久av北条麻妃黑人| 国产精品福利观看| 91牛牛免费视频| 国外成人在线视频| 青草成人免费视频| 国产一区私人高清影院| 色综合久久悠悠| 国内精品400部情侣激情| 欧美在线免费观看| 国产精品小说在线| 高清视频欧美一级| 国产成人一区二区三区电影|