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??各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

??為鞏固“百城千企商品房促銷活動(dòng)”良好態(tài)勢，持續(xù)開展好商 品房促銷活動(dòng)，方便市民了解優(yōu)質(zhì)房源信息，看好房、買好房， 形成良好市場氛圍，激發(fā)消費(fèi)熱情，更好滿足居民剛性住房需求 和多樣化改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場“止跌求 穩(wěn)”,積極響應(yīng)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)的號(hào)召，協(xié)會(huì)決定組織開展商品房“方便看房”活動(dòng)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、活動(dòng)時(shí)間

??2024年10月19日—20日

??二、參與對象

??全市開發(fā)企業(yè)及品質(zhì)樓盤、中介機(jī)構(gòu)

??三、活動(dòng)內(nèi)容

??(一)線上看房

??充分發(fā)揮“渝房通”微信小程序線上看房平臺(tái)優(yōu)勢，一是利用 “渝房通”集中展示品質(zhì)樓盤信息，涵蓋開發(fā)企業(yè)情況、預(yù)售情 況、主力戶型、價(jià)格詳情、銷售情況以及項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、 商業(yè)、交通配套情況等信息，方便購房者線上詳細(xì)了解。二是推 出優(yōu)秀置業(yè)顧問一對一線上咨詢服務(wù)，方便購房者及時(shí)深入了解 房源信息，實(shí)現(xiàn)購房“即看即問”。三是推出直播、視頻多元化看 房服務(wù)，利用2024秋交會(huì)專區(qū)直播、視頻匯集頁，以視頻豐富 展示形式，以直播增加互動(dòng)交流。四是推出特色選房服務(wù)，實(shí)現(xiàn) 購房者根據(jù)自身需求，如區(qū)域偏好、戶型要求等，快速篩選匹配 精準(zhǔn)項(xiàng)目，并且利用收藏功能，實(shí)現(xiàn)多個(gè)意向項(xiàng)目直觀比較，方 便購房者選擇最優(yōu)項(xiàng)目。

??(二)線下看房

??倡導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目售樓部推出系列看房專屬服務(wù)， 一是有條件的開發(fā)企業(yè)為預(yù)約客戶提供看房專屬交通工具，實(shí)現(xiàn)   免費(fèi)舒適的接送服務(wù)，針對外地看房客戶，還可推出購房給予報(bào)   銷往來交通、住宿等合理費(fèi)用的優(yōu)惠舉措，提升現(xiàn)場看房體驗(yàn)感。 二是開設(shè)優(yōu)秀置業(yè)顧問現(xiàn)場專屬接待服務(wù)，客觀介紹項(xiàng)目優(yōu)勢、 不利因素、當(dāng)前購房政策和項(xiàng)目最低優(yōu)惠等客戶重點(diǎn)關(guān)注的信息， 提高現(xiàn)場銷講的專業(yè)水平。三是強(qiáng)化項(xiàng)目和政策信息公示，在售   樓部醒目位置公示一房一價(jià)表、項(xiàng)目不利因素、近期購房和貸款  政策以及項(xiàng)目最低優(yōu)惠等重要信息，提醒現(xiàn)場看房客戶認(rèn)真查看。四是開設(shè)認(rèn)購客戶項(xiàng)目經(jīng)理接待服務(wù)，對現(xiàn)場到訪轉(zhuǎn)認(rèn)購的客戶， 由銷售經(jīng)理直接接待服務(wù)，講解網(wǎng)簽辦理等流程，給予認(rèn)購客戶  VIP 服務(wù)體驗(yàn)。

??(三)居間帶看

??倡導(dǎo)渠道分銷等經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推出系列居間帶看商品房的專屬  服務(wù)，一是在相關(guān)中介門店醒目位置懸掛條幅、張貼海報(bào)、電子  屏顯示等方式廣泛宣傳本次活動(dòng)，讓更多客戶了解體驗(yàn)“方便看  房”具體服務(wù)內(nèi)容。二是加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織一批高素質(zhì)、精業(yè)  務(wù)的專業(yè)渠道分銷經(jīng)紀(jì)隊(duì)伍，為看房客戶專業(yè)介紹近期購房新政、 房貸新政以及住房“以舊換新”優(yōu)惠等政策，提供專業(yè)熱情服務(wù)。 三是加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)和品質(zhì)樓盤的聯(lián)動(dòng)合作，積極組織精品樓盤   看房團(tuán)、外地來渝看房團(tuán)等活動(dòng)，暢通“看好房、買好房”渠道， 安排好專屬看房車，優(yōu)化看房路線，做好隨車講解、提供專業(yè)購   房咨詢等居間帶看服務(wù)，幫助購房者精準(zhǔn)選房購房。

??四、相關(guān)要求

??(一)請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)高度重視，按本通知 要求積極參與活動(dòng)，開展好“方便看房”服務(wù)。一是各開發(fā)企業(yè)要 做好“渝房通”平臺(tái)上信息實(shí)時(shí)更新服務(wù)，組織好線上直播賣房， 盡量在活動(dòng)期間安排交通工具，提供優(yōu)質(zhì)看房接送服務(wù)，組織售 房部優(yōu)秀置業(yè)顧問提供專業(yè)銷講服務(wù)，提高置業(yè)顧問技能水平， 強(qiáng)化信息公示，共同營造良好的線上線下看房環(huán)境。二是各經(jīng)紀(jì)

??機(jī)構(gòu)要利用好中介門店做好活動(dòng)的宣傳推廣，加強(qiáng)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè) 務(wù)培訓(xùn)，提高專業(yè)帶看服務(wù)水平，積極與開發(fā)企業(yè)聯(lián)動(dòng)，組織好 多形式的看房活動(dòng)，切實(shí)幫助購房者“看好房、買好房”。三是各 開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本活動(dòng)期間，要確保房源和優(yōu)惠的真實(shí)可 靠，誠實(shí)守信兌付優(yōu)惠承諾，嚴(yán)格遵守商品房銷售相關(guān)法律法規(guī)， 規(guī)范銷售行為，提供優(yōu)質(zhì)、熱情、專業(yè)的置業(yè)服務(wù)。

??(二)各開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要將本活動(dòng)開展的實(shí)際情況(包 括形式、宣傳、看房轉(zhuǎn)化典型案例等)和成效(包括帶看量、到 訪量、成交等)及時(shí)反饋給協(xié)會(huì)。協(xié)會(huì)將匯總情況后形成專報(bào)上 報(bào)主管部門、中房協(xié)、中房學(xué)，同時(shí)組織有關(guān)媒體集中宣傳報(bào)道， 營造良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境。

??(三)各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要組織銷售人員積極、主動(dòng)、 詳細(xì)向看房客戶宣傳近期購房政策、貸款政策、公積金政策和項(xiàng)  目優(yōu)惠措施等，充分利用好各項(xiàng)利好政策，制定好營銷策略，共 同推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

??重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2024年10月17日