漳州開發(fā)區(qū)管理委員會關于印發(fā)《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》的通知

漳招管字〔2020〕157號   

各單位：

??《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》已經(jīng)2020年第26次管委會辦公會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照實施。

??特此通知。 

漳州開發(fā)區(qū)管理委員會

2020年12月3日

漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）

??根據(jù)中共福建省委印發(fā)的《關于深化人才發(fā)展體制機制改革的實施意見》，立足服務區(qū)域人才，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足人才住房剛性需求，特制定《漳州開發(fā)區(qū)人才購房補助實施辦法（暫行）》（以下簡稱“辦法”）。

??一、申報對象

??（一）區(qū)內(nèi)企業(yè)人才（含派駐至區(qū)內(nèi)其他單位、參照總部管理的人員）或廈門大學漳州校區(qū)的在校學生（企業(yè)后備人才），于本辦法正式印發(fā)后在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房的，均可申請購房補助。

??其中，企業(yè)人才須與區(qū)內(nèi)企業(yè)簽訂3年以上勞動合同，在本區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險或個人所得稅6個月（含）以上，并符合以下條件之一：

??1.具有大學本科及以上學歷；

??2.具有中級及以上職稱；

??3.具有所從事行業(yè)要求的高級工及以上職業(yè)資格。

??（二）上述申報對象，還須同時具備以下條件：

??1.申請人未享受過人才安家補助或本區(qū)其他住房優(yōu)惠政策；

??2.申請人在區(qū)內(nèi)無其他商品住房交易記錄；

??3.購房人應為申請人本人（含與直系親屬共同購買）；

??4.申請人屬企業(yè)人才的，自獲得購房補助之日起，須在區(qū)內(nèi)企業(yè)服務滿3年，服務期限以企業(yè)社會養(yǎng)老保險繳交為依據(jù)，未滿3年與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的，按照本辦法第五部分“監(jiān)督管理”第（一）條執(zhí)行。

??二、補助標準

??對符合補助條件的申請人，根據(jù)其所購住房建筑面積，由區(qū)級財政按照每平方米500元的標準給予購房補助，最高不超過2萬元。補助一次性發(fā)放。

??三、補助項目

??本辦法規(guī)定的“商品住房”，為區(qū)內(nèi)144平方米以下的新建商品住房（不含店面、車庫車位、商墅等）。

??四、申報材料及申報辦法

??（一）申報材料

??1.《人才購房補助申請表》（附件1、附件2）一式三份。

??2.個人身份證、商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書。

??3.企業(yè)人才還需提供符合申報條件的學歷證書、職稱證書或職業(yè)資格證書；在區(qū)內(nèi)企業(yè)就業(yè)證明材料，包括勞動合同、連續(xù)繳納6個月（含）以上的個人所得稅完稅證明或社會養(yǎng)老保險繳交證明。

??以上材料復印件須加蓋就業(yè)企業(yè)或學院公章，并攜帶原件核對。

??（二）申報辦法

??1.申請。申請人向開發(fā)區(qū)人才辦提出申請，提交《人才購房補助申請表》及相關材料（附件3）。

??2.審核。開發(fā)區(qū)人事勞動局、經(jīng)濟發(fā)展局、規(guī)劃建設局（房管局）、財政局按要求對申請人進行資格審核，核準公示對象。

??3.公示。開發(fā)區(qū)人才辦按資格審核確定的名單公示，公示期不少于5個工作日。

??4.資金撥付。公示無異議的，開發(fā)區(qū)財政局將購房補助款一次性撥付至申請人個人賬戶。

??（三）受理時限

??每年9月1日至9月30日，相關單位集中受理當年度人才購房補助申請，受理時限為1個月。

??五、 監(jiān)督管理

??（一）申請人獲得購房補助3年內(nèi)轉讓房屋（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，須全額退還購房補助后方能辦理不動產(chǎn)轉讓登記手續(xù)和商品房買賣合同登記備案注銷手續(xù)；企業(yè)人才獲得購房補助3年內(nèi)與區(qū)內(nèi)企業(yè)解除勞動合同的，須全額退還購房補助。

??（二）開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）每年將獲得購房補助的申請人住房信息備案至漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心。申請人獲得購房補助3年內(nèi)轉讓房屋（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，向開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）提出退還補助申請，并將購房補助全款轉入指定賬號，憑商業(yè)銀行出具的支付憑證辦理退還補助手續(xù)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局（房管局）核實退款金額，商請漳州市房產(chǎn)交易中心漳州開發(fā)區(qū)分中心解除備案。

??（三）對在申報過程中弄虛作假、隱瞞住房情況和社會養(yǎng)老保險繳交等情況的，依法追回補助經(jīng)費，取消其申請資格；若弄虛作假、隱瞞情況屬企業(yè)或學院責任的，則一并取消該企業(yè)或學院全部人員申請資格。

??六、 其他

??（一）本辦法自印發(fā)之日起實施，有效期2年。

??（二）本辦法由開發(fā)區(qū)人才辦負責解釋。

??附件：1.人才購房補助申請表（企業(yè)人才）

??2.人才購房補助申請表（企業(yè)后備人才）

??3.人才購房補助申請材料目錄