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??3月30日，繼大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)（PAG）于2023年12月12日宣布簽署投資框架協(xié)議，太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司（Mubadala Investment Company），在大連正式簽署投資協(xié)議，聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。

??該筆投資為近五年在中國(guó)私市股權(quán)市場(chǎng)中單筆最大規(guī)模，體現(xiàn)出國(guó)際機(jī)構(gòu)投資人對(duì)大連新達(dá)盟發(fā)展前景的信心。

??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司為新設(shè)立的控股公司，其子公司為珠海萬(wàn)達(dá)商管，是一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，目前管理496個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。自太盟、中信資本、Ares Management等現(xiàn)有投資人于2021年8月投資以來(lái)，公司連續(xù)三年超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)，對(duì)股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年88億元。

??2023年12月12日，太盟與大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署投資框架協(xié)議，對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行股權(quán)重組。按照協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%，太盟等投資人持股60%。本次投資是落實(shí)12月12日投資協(xié)議的具體內(nèi)容，將進(jìn)一步優(yōu)化公司獨(dú)立的法人治理，更有效激勵(lì)管理團(tuán)隊(duì)，提高經(jīng)營(yíng)能力和增長(zhǎng)潛力，充分發(fā)揮新達(dá)盟在商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理市場(chǎng)的行業(yè)龍頭效應(yīng)，保障其長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

??太盟投資集團(tuán)合伙人及私市股權(quán)聯(lián)席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國(guó)際機(jī)構(gòu)投資人對(duì)大連新達(dá)盟長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的期待和認(rèn)可。我們認(rèn)為新達(dá)盟擁有的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)壁壘及顯著的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，將長(zhǎng)期支持它實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，并為投資人帶來(lái)良好穩(wěn)定的回報(bào)。”

??中信資本董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官?gòu)堒插繁硎荆骸爸行刨Y本長(zhǎng)期看好國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)和零售行業(yè)。新達(dá)盟作為行業(yè)龍頭企業(yè)，具有深厚的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和良好發(fā)展前景。相信通過(guò)此次投資，將為新達(dá)盟帶來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)定的支持，促進(jìn)公司健康快速發(fā)展，創(chuàng)造更多價(jià)值。”

??據(jù)了解，此次投資是近期大連市拓寬利用外資渠道的重要成果，后續(xù)也將得到大連市政府充分的支撐保障。

??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司

??大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司與下屬珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司為全球最具規(guī)模的商管公司，經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，積累了與25,000余個(gè)商業(yè)品牌的密切合作經(jīng)驗(yàn)，并建立了極大的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。公司目前管理全國(guó)230個(gè)地級(jí)以上城市的496家購(gòu)物中心，約7000萬(wàn)平方米的在管面積，為逾10萬(wàn)家商戶提供服務(wù)，其中254家購(gòu)物中心取得綠色廣場(chǎng)認(rèn)證。

??太盟投資集團(tuán)

??太盟投資集團(tuán)（PAG）是一家專注于亞洲的私市股權(quán)投資公司，業(yè)務(wù)板塊包括私市股權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)及私市信貸投資。太盟投資集團(tuán)760名員工分布在全球的15個(gè)辦事機(jī)構(gòu)，為全球近300家機(jī)構(gòu)基金投資者管理著超過(guò)550億美元的資產(chǎn)。

??中信資本

??中信資本成立于2002年，是一家主攻另類投資的投資管理和顧問(wèn)公司。公司通過(guò)逾100只基金和投資產(chǎn)品，為多樣化的國(guó)際機(jī)構(gòu)投資者管理總額超過(guò) 160億美元的資產(chǎn)，核心業(yè)務(wù)包括私募股權(quán)投資、不動(dòng)產(chǎn)投資、結(jié)構(gòu)融資及資產(chǎn)管理。中信資本目前在全球投資11個(gè)板塊超過(guò)290家企業(yè)，被投公司員工人數(shù)超過(guò)500,000名。

??阿布扎比投資局

??阿布扎比投資局（Abu Dhabi Investment Authority，簡(jiǎn)稱ADIA）成立于1976年，是代表阿布扎比政府進(jìn)行謹(jǐn)慎投資，專注于創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值的全球多元化投資機(jī)構(gòu)。

??穆巴達(dá)拉投資公司

??穆巴達(dá)拉投資公司是一家阿布扎比主權(quán)財(cái)富基金，旗下管理著全球范圍內(nèi)的多元化投資組合，致力于為阿布扎比政府創(chuàng)造持續(xù)的財(cái)務(wù)回報(bào)。穆巴達(dá)拉的資產(chǎn)管理規(guī)模為2,760億美元，投資覆蓋六大洲廣泛的行業(yè)及資產(chǎn)類別。依托深厚的行業(yè)洞察和穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系，穆巴達(dá)拉不僅推動(dòng)了投資的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展，也為阿聯(lián)酋經(jīng)濟(jì)的多元化及全球一體化貢獻(xiàn)了力量。

??Ares Management

??Ares Management Corporation （紐交所代碼： ARES） 是一家全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司，為客戶提供包含信貸、私募股權(quán)、房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各大資產(chǎn)類別的補(bǔ)充性一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)投資解決方案。我們致力于為企業(yè)提供靈活的資金方案并為我們社群中的各個(gè)利益相關(guān)方創(chuàng)造價(jià)值。通過(guò)旗下各個(gè)投資團(tuán)隊(duì)協(xié)同合作，我們尋求可以穿越周期的持久且可觀的投資回報(bào)。截至2023年12月31日，Ares 的全球資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)到約4,190億美金，擁有約2,900名員工遍布北美、歐洲、亞太和中東地區(qū)。