土地甘露 2024-04-01 09:48:24 來源：中房報(bào)
??3月28日，昌平未來科學(xué)城，北京市規(guī)劃自然資源委在這里舉辦“協(xié)同發(fā)展·共譜京彩華章——2024年北京商品住宅用地推介會(huì)”，90余家房地產(chǎn)企業(yè)及研究機(jī)構(gòu)參會(huì)。這次推介會(huì)是京津冀三地首次聯(lián)手推介土地，其中：北京推介了87宗540公頃用地，天津市推介了81宗380公頃用地，河北省廊坊市主城區(qū)和北三縣推介了22宗110公頃用地。
??與去年推介會(huì)相比，今年北京推介項(xiàng)目數(shù)量更多，增加了14宗80公頃，增幅近兩成；空間布局與去年基本保持一致，中心城區(qū)占比三成，城市副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)占比五成，著力引導(dǎo)落實(shí)北京城市總體規(guī)劃梯次疏解、有序承接要求；優(yōu)先選擇推出軌道交通站點(diǎn)附近、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊配套相對(duì)完善的區(qū)域用地，占比達(dá)八成，著力推進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)。
??北京15個(gè)區(qū)（管委會(huì)）區(qū)長(zhǎng)視頻暢談區(qū)域發(fā)展、推介優(yōu)質(zhì)地塊、誠(chéng)邀企業(yè)投資。北京市昌平區(qū)、通州區(qū)、天津市武清區(qū)、河北省廊坊市現(xiàn)場(chǎng)專題推介。
??北京昌平區(qū)區(qū)長(zhǎng)支現(xiàn)偉介紹說，昌平是一座面向未來的科學(xué)城、充滿活力的大學(xué)城，年內(nèi)計(jì)劃供應(yīng)7宗用地，其中4宗位于未來科學(xué)城，周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟，高素質(zhì)人才集聚，住房需求旺盛，極具投資潛力。
??北京通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)鄭皓重點(diǎn)推介了6宗用地，均位于副中心核心承載區(qū)和重點(diǎn)功能區(qū)，半數(shù)以上位于軌道站點(diǎn)周邊。鄭皓表示，城市副中心未來發(fā)展前景美好，隨著房地產(chǎn)支持政策不斷優(yōu)化，當(dāng)下正是企業(yè)到副中心投資布局的最佳時(shí)點(diǎn)。
??天津武清區(qū)區(qū)長(zhǎng)許穎悟介紹，此次武清推介的12宗用地具有總價(jià)低、容積率低、建筑密度低的特點(diǎn)，且配套完善，交通便捷。廊坊市市長(zhǎng)劉媛重點(diǎn)推介了廊坊市主城區(qū)和北三縣22宗開發(fā)潛力較強(qiáng)用地，表示將積極營(yíng)造優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的發(fā)展環(huán)境，為企業(yè)提供有溫度、有深度、有力度的服務(wù)保障。
??中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱認(rèn)為，京津冀三地從地塊周邊市政、公共服務(wù)配套建設(shè)等方面加強(qiáng)系統(tǒng)謀劃，為市場(chǎng)提供了持續(xù)且豐富的用地資源，值得優(yōu)秀房企前往投資與發(fā)展。
??北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年北京將持續(xù)推進(jìn)城市總體規(guī)劃落實(shí)，堅(jiān)持房地聯(lián)動(dòng)、強(qiáng)化精準(zhǔn)施策，適時(shí)優(yōu)化完善相關(guān)土地交易規(guī)則，營(yíng)造鼓勵(lì)真實(shí)競(jìng)爭(zhēng)、充分參與的市場(chǎng)環(huán)境。以科技賦能土地供應(yīng)，迭代更新“云踏勘”產(chǎn)品，不斷拓展場(chǎng)景應(yīng)用，加快宜居智慧城市建設(shè)；以設(shè)計(jì)賦能住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)創(chuàng)新，與企業(yè)共同推進(jìn)“好房子”建設(shè)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)首都高質(zhì)量發(fā)展。近期將發(fā)布《北京市高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，為不同面積、不同價(jià)位的住宅項(xiàng)目提供“好房子”規(guī)劃設(shè)計(jì)指引，滿足居民住房需求。
- 從去年開始，打算用十年時(shí)間、兩屆政府的時(shí)間來推動(dòng)“兩舊一村”改造任務(wù)的完成。
北京限購(gòu)政策優(yōu)化：離婚購(gòu)房不再受限
2024-03-28政策存在繼續(xù)優(yōu)化預(yù)期。- 涉及帶押金額2591億。
- 前兩月全國(guó)新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。
商務(wù)部：支持更多存量房、二手房實(shí)施舊房裝修和局部改造
2024-03-27推動(dòng)家裝廚衛(wèi)“煥新”，促進(jìn)家電消費(fèi)向智能化、綠色化、低碳化方向發(fā)展。北京通州區(qū)發(fā)布調(diào)整優(yōu)化商品住房銷售政策指引
2024-03-263月25日，針對(duì)購(gòu)房者普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，北京市通州區(qū)住建委相關(guān)人員結(jié)合事例進(jìn)行了解答。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)金融體系影響有限，長(zhǎng)期健康穩(wěn)定發(fā)展具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
- 房地產(chǎn)支持政策進(jìn)一步“加碼”。
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- 百城住宅庫(kù)存去化周期首次超過兩年
- 2024年二月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 一場(chǎng)房地產(chǎn)TOP500發(fā)布會(huì)，帶來了行業(yè)的春天氣息
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- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：70城房?jī)r(jià)環(huán)比降幅繼續(xù)收窄
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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