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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月30日，綠地控股披露2023年年度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2023年，公司在相對(duì)困難的環(huán)境下，仍然保持了大局穩(wěn)定，預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約3600億元，房地產(chǎn)、基建等主要產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了有序經(jīng)營(yíng)。

??房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，2023年，綠地控股全年累計(jì)完成交付面積2927萬(wàn)平方米，交付住宅約28萬(wàn)套；全年累計(jì)完成合同銷售金額1115億元，合同銷售面積1058萬(wàn)平方米，回款1062億元，回款率95%。基建產(chǎn)業(yè)方面，公司全年累計(jì)新簽合同2874億元，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化；積極促進(jìn)各地基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，承建的陽(yáng)新高速黃河特大橋、京滬高速擴(kuò)建工程等重大工程順利竣工，并獲得魯班獎(jiǎng)、李春獎(jiǎng)、中國(guó)優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)共27項(xiàng)。

??同時(shí)，根據(jù)預(yù)告，綠地控股擬計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備超百億元。公司披露，受制于行業(yè)低迷等客觀因素，預(yù)計(jì)2023年度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)與上年同期相比將出現(xiàn)虧損。主要原因包括：第一，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)下滑，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格下跌。基于謹(jǐn)慎性原則，公司擬計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備110億元到130億元，其中主要為房地產(chǎn)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，這是導(dǎo)致2023年度歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)發(fā)生虧損的核心原因。第二，房地產(chǎn)行業(yè)及基建等關(guān)聯(lián)行業(yè)深陷低迷，持續(xù)三年的行業(yè)困難未得到有效改觀，導(dǎo)致企業(yè)營(yíng)業(yè)收入同比下降，房地產(chǎn)結(jié)算毛利率也同比下行，業(yè)績(jī)持續(xù)承壓。