觀點(diǎn)向軍 2024-11-18 09:33:43 來(lái)源：中房報(bào)
??中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院住房與住區(qū)研究所所長(zhǎng)盧華翔
??“從以往經(jīng)驗(yàn)看，城中村改造帶來(lái)剛性購(gòu)房需求見(jiàn)效釋放快，將為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)提供重要支撐。”中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院住房與住區(qū)研究所所長(zhǎng)盧華翔表示。
??盧華翔認(rèn)為，城中村改造是解決群眾急難愁盼問(wèn)題的重大民生工程，是改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部將城中村改造范圍擴(kuò)大到了近300個(gè)地級(jí)城市，意義重大。這些城市資金能平衡、征收補(bǔ)償方案成熟的項(xiàng)目，均可納入城中村改造政策支持范圍。
??“城中村安全隱患多、居住環(huán)境差，群眾改造意愿迫切，僅原來(lái)的35個(gè)大城市，需要改造的城中村就有170萬(wàn)套，本次擴(kuò)圍后，近300個(gè)地級(jí)城市需要改造的城中村規(guī)模更大。”盧華翔說(shuō)。
??他表示，兩部門(mén)的通知還明確了要通過(guò)貨幣化安置的方式實(shí)施城中村改造，這將有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來(lái)選擇合適的房子，也有利于消化存量商品房。
??同時(shí)，這次政策政策擴(kuò)圍將有效破解地方政府城中村改造中的資金籌措難題。城中村改造需要大量的資金投入，需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的低成本資金支持。擴(kuò)圍后，地方符合條件的項(xiàng)目，可充分利用開(kāi)發(fā)性、政策性銀行專(zhuān)項(xiàng)借款，可發(fā)行地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券，還可以有商業(yè)銀行貸款和稅費(fèi)優(yōu)惠等政策支持，能夠充分發(fā)揮多渠道資金的組合優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng)：著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面，積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào)，一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來(lái)。廣州：配建車(chē)位車(chē)庫(kù)與商品房同步銷(xiāo)售
2024-11-18購(gòu)買(mǎi)商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購(gòu)買(mǎi)配建車(chē)位車(chē)庫(kù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捆綁銷(xiāo)售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅！住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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惠譽(yù)：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒因近期政策舉措而企穩(wěn)，但挑戰(zhàn)猶存
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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