土地孟雙奎 2024-11-11 09:59:26 來(lái)源：中房報(bào)
??11月7日，2024年成華區(qū)城市價(jià)值推介會(huì)在烏魯木齊市舉行。
??本次活動(dòng)由成都市成華區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局指導(dǎo)、成都市房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)主辦，旨在向新疆乃至全國(guó)的投資者、企業(yè)家展示成華區(qū)的投資價(jià)值和宜居優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域間的經(jīng)濟(jì)交流與合作。
??長(zhǎng)期研究成都樓市的學(xué)者王巍認(rèn)為，經(jīng)過前幾年“騰籠換鳥”，成華區(qū)已經(jīng)置換出數(shù)量可觀的、可供開發(fā)的土地。當(dāng)前城市更新成為城市發(fā)展的重點(diǎn)，成華區(qū)作為老工業(yè)城區(qū)，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文娛等各項(xiàng)城市配套完善，加上城市更新的機(jī)遇，成華區(qū)對(duì)購(gòu)房者，特別是對(duì)年輕購(gòu)房者的吸引力還在不斷提升。
??多項(xiàng)目攜優(yōu)惠參會(huì)
??從地理位置看，成華區(qū)位于成都市中心城區(qū)東北部，東與龍泉驛區(qū)交界，是成都中心城區(qū)的“東大門”和成渝相向發(fā)展的“橋頭堡”，門戶地位突出。近年來(lái)，成華區(qū)的綜合實(shí)力得到不斷提升。2023年，成華區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值1443.7億元，綜合實(shí)力排在全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)第83位，成功創(chuàng)建國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)，被中央依法治國(guó)辦列為全國(guó)新時(shí)代法治政府建設(shè)典范標(biāo)桿。
??因此，本次推介會(huì)也吸引到了10余家參展企業(yè)、主流媒體以及新疆當(dāng)?shù)厣虆f(xié)會(huì)、開發(fā)企業(yè)的近200位代表參與。
??成都市房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)秘書長(zhǎng)彭春燕表示，隨著成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)推進(jìn)，成華區(qū)的“雙門戶”地位日益凸顯。近年來(lái)成華區(qū)圍繞高質(zhì)量發(fā)展，以全面建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)為統(tǒng)領(lǐng)，堅(jiān)持質(zhì)量第一、效益優(yōu)先，弘揚(yáng)“質(zhì)量至優(yōu)、誠(chéng)信至上”城市質(zhì)量精神，以更高要求、更高標(biāo)準(zhǔn)、更大力度推進(jìn)質(zhì)量強(qiáng)區(qū)建設(shè)，持續(xù)提升成華產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、工程、服務(wù)質(zhì)量水平。
??“我們將通過土地資源推介、精品項(xiàng)目展示等環(huán)節(jié)，全方位、多角度展示成華區(qū)的城市價(jià)值和項(xiàng)目風(fēng)采。”彭春燕告訴記者，希望以本次推介會(huì)為契機(jī)，讓烏魯木齊市的企業(yè)家們更加深入、直觀了解到成華城市建設(shè)的優(yōu)質(zhì)成果。
??據(jù)悉，本次推薦會(huì)上，成華國(guó)投云棲·璞璟、云棲·璞萃、云棲·璞閱項(xiàng)目，成華舊改華天杉河、華天杉嶺、華天杉湖項(xiàng)目，成華棚改錦城拾云等十多個(gè)項(xiàng)目積極推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠措施。記者注意到，除傳統(tǒng)的特價(jià)房、家電大禮包、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠外，有項(xiàng)目還針對(duì)烏魯木齊市民報(bào)銷往返成都的飛機(jī)票，切實(shí)助力惠民安居。
??44宗土地集中亮相
??本次推介會(huì)最大看點(diǎn)，是成華區(qū)就區(qū)內(nèi)44宗總面積約2000畝的重點(diǎn)土地資源進(jìn)行推介。
??從地塊類型看，44宗土地中，有36宗涉宅地塊，約1735畝；非涉宅用地8宗，約265畝。
??從片區(qū)看，人民塘片區(qū)推介6宗土地，涵蓋住宅用地和商服設(shè)施用地，總面積約362畝，是推介土地宗數(shù)最多的片區(qū)。而龍?zhí)缎聟^(qū)公園北側(cè)區(qū)是推介土地面積最多的片區(qū)，約322畝。
??值得注意的是，在中心城區(qū)土地存量變少的當(dāng)下，本次推介的土地中，還有15宗占地面積超50畝的巨幅地塊。
??據(jù)悉，成華區(qū)土地儲(chǔ)備豐富，是成都市中心城區(qū)中唯一擁有可連片開發(fā)土地資源的中心城區(qū)，近五年來(lái)區(qū)域供地近6000畝，剩余土儲(chǔ)量約24000畝，位居主城各區(qū)之首，豐富的土地資源為區(qū)域后續(xù)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的支撐。
??王巍表示，隨著大量城市更新項(xiàng)目的陸續(xù)啟動(dòng)，成華區(qū)預(yù)計(jì)還有更多成片的規(guī)劃用地，為廣大投資者提供更多優(yōu)質(zhì)的發(fā)展載體和想象空間。
??在推介會(huì)上，成華區(qū)代表們與烏魯木齊市企業(yè)代表就成華區(qū)投資環(huán)境、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市規(guī)劃等方面進(jìn)行了深入交流和探討。
??一位來(lái)自烏魯木齊市的企業(yè)代表告訴記者，成華區(qū)擁有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的資源稟賦，發(fā)展前景廣闊，投資潛力巨大。此次推介會(huì)為他們提供了一個(gè)了解成華、走進(jìn)成華、投資成華的寶貴機(jī)會(huì)，他們期待與成華區(qū)開展更加深入的合作，共同開創(chuàng)美好未來(lái)。
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