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??2024年9月10日，廣州市海珠區(qū)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”瀝滘城中村改造一期首批復(fù)建安置房交樓儀式（西海茗苑）圓滿舉辦，期盼回到新家園的瀝滘村民喜迎收樓的美好瞬間。

??此次交樓有著里程碑的意義，近年來，瀝滘城中村改造項目作為廣州市“老四區(qū)”中體量最大的城市更新項目，一直備受矚目。瀝滘城中村改造首批復(fù)建房交付，是海珠區(qū)深入實施“百千萬工程”，積極推進城市更新工作的重要成果，為廣州實現(xiàn)老城市新活力、“四個出新出彩”提供了強勁的動力。

??廣州瀝滘城中村改造首批復(fù)建房交房。

??佳節(jié)將至雙喜臨門，村民洋溢幸福笑容

??“很激動，盼望多時的新屋鑰匙終于到手了，置辦一些家具，我們一家很快就能住進去。”瀝滘村民衛(wèi)姨興奮地說道：“馬上就到中秋佳節(jié)了，此時收樓更是雙喜臨門，可喜可賀。”

??交樓儀式上，瀝滘西海茗苑一片歡騰，村民們拿著象征業(yè)主身份的“回遷通知書”進入到收樓會場，簽署完收樓資料，即可拿到寶貴的新居鑰匙。而后，項目合作方珠光集團安排工程師、物業(yè)服務(wù)人員各1名陪同驗房。

??簽署完收樓資料，即可拿到新居鑰匙。

??“從握手樓到全新的小區(qū)房，居住條件大大改善，我們家這次分到了4套房，總共面積約250平方米。”村民陳姨感慨變化之巨大。漫步在西海茗苑小區(qū)，看到一棟棟高樓相鄰而立，內(nèi)部道路寬敞平坦，園林景觀優(yōu)美宜人，靜靜迎接村民們的到來。“很滿意，新房子空間很開闊，視野也很好，以后上下樓有了電梯，對老人家和小孩子都非常方便。”村民衛(wèi)叔說道：“新小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，是平時散步休閑的好去處。”對于順利收樓的村民，現(xiàn)場還設(shè)置了抽獎環(huán)節(jié)，獲得福袋、禮品的村民喜笑顏開。

??新房空間開闊，視野很好，上下樓有電梯，對老人小孩都非常方便。

??7月底，瀝滘城中村改造項目舉辦第一批復(fù)建房西海茗苑（25#、27#地塊）房號搖珠活動，共有1023套復(fù)建房確定歸屬。一個月后，這批復(fù)建房順利交付。

??廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局局長何祖建在致辭中表示：“近年來，區(qū)委、區(qū)政府認真落實‘百千萬工程’工作部署，區(qū)各職能部門、南洲街、瀝滘村共同努力，克服種種困難，目前瀝滘城中村改造項目進展順利，12個地塊（其中8個復(fù)建地塊，4個融資地塊），共97萬平方米開工建設(shè)，首批復(fù)建安置房的交付使用，不僅為1000多名瀝滘村民提供更舒適的居住環(huán)境，還為瀝滘村高質(zhì)量發(fā)展注入新的活力，也標志著海珠區(qū)城中村改造邁入新的發(fā)展階段。”

??共有1023套復(fù)建房順利交付。

??何祖建表示，接下來，海珠區(qū)住建局將繼續(xù)落實“百千萬工程”工作部署，與各部門、南洲街、瀝滘村和企業(yè)一道，加快其余復(fù)建和融資地塊的建設(shè)進度，爭取盡快向瀝滘村交付更多的新房，惠及更多的瀝滘村民。

??瀝滘經(jīng)濟聯(lián)合社黨委書記、社長衛(wèi)錦鵬表示：“面對錯綜復(fù)雜的挑戰(zhàn)，我們堅信，有區(qū)委、區(qū)政府的堅強后盾，有社會各界的廣泛支持，有我們經(jīng)聯(lián)社的團結(jié)帶領(lǐng)，以及與合作公司的緊密協(xié)作，任何困難都將被克服。我們將堅持高質(zhì)量推進項目進度，努力把瀝滘打造成一個環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊備、和諧宜居的現(xiàn)代化社區(qū)。”

??大城煥新穩(wěn)步推進，美好愿景照進現(xiàn)實

??“未有河南，先有瀝滘”，瀝滘村在廣州具有獨特的歷史價值。位于廣州市新城市中軸線南段濱水區(qū)的瀝滘，毗鄰海珠湖和珠江后航道，改造范圍總用地面積151.42公頃，改造后的建設(shè)總量436.27萬平方米，總投資約300億元，在廣州市“老四區(qū)”城市更新項目中是體量最大的一個。因此，瀝滘經(jīng)驗?zāi)転槠渌侵写甯脑焯峁┝藢氋F的經(jīng)驗和借鑒，為“百千萬工程”的實施提供了有益探索和生動實踐。

??據(jù)了解，海珠瀝滘片區(qū)承載著延續(xù)、深化新城市中軸線宏大愿景的規(guī)劃使命，將以“粵港澳大灣區(qū)濱水新地標”的定位打造科創(chuàng)商務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新文化展示區(qū)、文化創(chuàng)意區(qū)、品質(zhì)宜居區(qū)四大功能片區(qū)，助推珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展和環(huán)中央濕地價值圈建設(shè)，凸顯廣州的城市門戶形象。

??瀝滘經(jīng)驗為“百千萬工程”的實施提供了有益探索和生動實踐。

??值得一提的是，截至2024年7月，瀝滘改造項目融資區(qū)14#地塊已售約9萬平方米，銷售金額約52億元。在首批復(fù)建房交付后，瀝滘改造項目還將實現(xiàn)融資區(qū)14#地塊700多戶的美好交付。同時，34#地塊復(fù)工在即，21#、22#地塊的建設(shè)也將加速推進。

??作為廣州市最早參與城市更新的房地產(chǎn)企業(yè)之一，珠光集團豐富的城市更新經(jīng)驗為瀝滘城中村改造的穩(wěn)步推進提供動力。珠光集團董事局副主席廖騰佳表示：“我們交出的不僅僅是一把把鑰匙，更是我們對社會責(zé)任的莊嚴承諾。珠光集團將加大力度、協(xié)同有關(guān)單位，特別是金融部門，確保后期改造資金，盡快實現(xiàn)全村的成功改造，為打造更加宜居、智慧、綠色的‘海珠新城’貢獻我們的智慧和力量。”