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??3月20日，2024房地產TOP500測評成果發布會暨房地產發展高峰論壇在北京舉行。

綠城中國執行董事、副總裁 李駿

??綠城中國執行董事、副總裁李駿表示，隨著宏觀經濟的發展，人口增長情況、城市化以及居民消費情況的變化，這輪房地產行業深度調整持續時間比較長。

??對未來市場變化和形勢主要有三方面的看法：

??第一，2023年房地產行業有兩個“11”，商品房銷售面積11億平方米，11萬億的新房銷售額。這個規模說明房地產行業始終還是國民經濟的支柱行業之一，這個判斷是沒有變化的。

??第二，現在市場調整筑底的跡象越來越明顯。未來穩定之后，也比較難出現大幅度的反彈，可能會維持在10萬億左右的規模。

??第三，原來房企高杠桿，高周轉，高負債、急劇擴張的模式難以為繼。未來這個行業可能會存在低增長、低利潤和低容錯的特點。