政策劉敏 2024-02-05 11:16:45 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）2月4日，據(jù)微信公眾號“荊門發(fā)布”消息，湖北省荊門市住建局、財政局、人社局、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于落實非中心城區(qū)戶籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房補貼政策的通知》，明確非中心城區(qū)戶籍家庭（或產(chǎn)業(yè)工人）購房符合相關(guān)規(guī)定每戶補貼2萬元。
??《通知》規(guī)定所有申請此購房補貼必須同時符合以下4個條件。
??非中心城區(qū)戶籍人口，主要指戶籍所在地為東寶區(qū)龍泉、泉口2個街道辦事處，荊門高新區(qū)?掇刀區(qū)掇刀石、白廟、興隆3個街道辦事處，漳河新區(qū)雙喜街道辦事處以及漳河鎮(zhèn)、子陵鎮(zhèn)、牌樓鎮(zhèn)、團林鎮(zhèn)和麻城鎮(zhèn)城鎮(zhèn)戶口以外的戶籍人口；在中心城區(qū)首次購買144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）在中心城區(qū)唯一住房，其中中心城區(qū)范圍為：城市三環(huán)線內(nèi)全域、子陵組團、內(nèi)陸港—麻城組團以及愛飛客—漳河鎮(zhèn)組團，市三環(huán)線內(nèi)包括牌樓組團、團林組團。
??商品房買賣合同已網(wǎng)簽備案，網(wǎng)簽時間為2024年1月1日起至2025年12月31日止。
??申請人取得所購住房不動產(chǎn)契稅完稅憑證。
??另外，有下列情形之一的不納入本次購房補貼范圍。包括：本補貼實施前已購買普通商品住房，通過撤銷合同備案或變更買受人后，在補貼期間又網(wǎng)簽同一套普通商品住房買賣合同的；本補貼實施后將戶籍遷出中心城區(qū)購房申請補貼的；多個家庭聯(lián)合購房的；已享受除多孩家庭購房補貼、房交會補貼政策外的其他購房補貼政策的。
??同時，《通知》還規(guī)定，非中心城區(qū)戶籍人口的戶籍認定時間、首套房的認定時間均以商品房買賣合同網(wǎng)簽之日為準。夫妻雙方在中心城區(qū)無房，且只有一方符合條件的，應(yīng)以符合條件的一方申請補貼。購房補貼發(fā)放后，需變更買受人或撤銷商品房買賣合同的，應(yīng)先退回購房補貼，再由房產(chǎn)交易管理部門辦理合同撤銷手續(xù)。申請人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房補貼，并將違規(guī)行為記入個人信用管理系統(tǒng)。
??此外荊門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的《荊門2024接您回家返鄉(xiāng)季住房優(yōu)惠政策大禮包》還提及了以下5個中心城區(qū)置業(yè)安居政策。
具體來看，對未享受本市住房保障優(yōu)惠政策的返鄉(xiāng)置業(yè)博士研究生、碩士研究生、本科生、?？粕?024年12月31日前在荊門中心城區(qū)首次購買唯一新建商品住房，已完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，并取得不動產(chǎn)契稅完稅憑證的，按照每個家庭分別一次性給予10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的購房補貼。
??返鄉(xiāng)人員夫妻雙方中一方為本市戶籍，生育二孩及三孩的家庭，在荊門中心城區(qū)首次購買普通商品住房的，給予一次性購房補貼2萬元、4萬元。
??異地繳納公積金的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員，在荊門中心城區(qū)購買商品住房的，可享受與本市繳存職工同等住房貸款政策。
??在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員申請先租后售型保障性租賃住房的，租金不高于同地段、同品質(zhì)住房市場租賃價格的70%；租賃滿5年后，承租人可申請將現(xiàn)有保租房轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分(不低于60%)或全部產(chǎn)權(quán)，已交的5年租金計入購房款。共有產(chǎn)權(quán)房銷售價格按照同地段、同品質(zhì)市場價9折，買斷剩余產(chǎn)權(quán)份額時，按照首次購買部分產(chǎn)權(quán)價格確定;共有產(chǎn)權(quán)房滿5年，在購買完全產(chǎn)權(quán)后可申請轉(zhuǎn)為商品住房。
??將符合條件的在外經(jīng)商務(wù)工返鄉(xiāng)人員納入公租房保障范圍，隨時受理、定期分配。
北京調(diào)整優(yōu)化通州區(qū)商品住房銷售政策
2024-02-18深化“一區(qū)一策”精準施策，推進城市副中心高質(zhì)量發(fā)展，更好地實現(xiàn)職住平衡。住建部：推動加大保障房建設(shè)和供給，部署第二批項目籌備
2024-02-18各地要抓制度建設(shè)，盡快出臺地方實施意見及配套辦法，加快完善“1+N+X”的政策體系。2023第四季度房企信用狀況報告發(fā)布
2024-02-04房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。- 著力推動住房和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
北京：完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求
2024-02-02著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進配售型保障性住房建設(shè)。河南：積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險
2024-02-02分類有序處置中小金融機構(gòu)風(fēng)險，建立防范化解地方債務(wù)風(fēng)險長效機制。四川：促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
2024-02-02發(fā)揮好有效益的投資的支撐作用，做好穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資等工作。成都：2023年12月國家專項借款項目交付率達到85%
2024-02-02恒大項目交付率達到83%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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