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??經省政府同意，1月31日上午，全省住房城鄉建設工作會議在?？谝砸曨l會議形式召開。會議深入學習貫徹中央經濟工作會議、全國住建工作會議、省委全會、省委經濟工作會議和省“兩會”精神，把握新形勢，落實新要求，總結2023年工作，部署2024年重點任務。海南省政府副省長顧剛對會議作出批示，海南省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長王鵬作工作報告，5個市縣作經驗交流。

??會議認為，2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，是推進海南自貿港封關運作的關鍵之年。全省住建系統踔厲奮發、實干擔當、攻堅克難，博鰲零碳示范區試運行、房地產業和建筑業逆勢增長、“機器管招投標”全面推行等多項工作取得新突破，為全省經濟社會發展回升向好作出了重要貢獻。

??會議全面回顧了2023年工作。一是引領住建事業高質量發展的“黨建優勢”更加強勁。學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育深入開展，黨建工作創新成績斐然，黨風廉政建設走深走實。二是保障住建事業高質量發展的“民生基石”更加穩固。安居房開工2.5萬套、累計竣工3.3萬套；410個城鎮老舊小區全部開工，惠及約3.6萬戶居民；完成廁所改造2.2萬座；啟動城市更新項目9個；住房公積金繳存額、提取額、貸款發放額均實現較大幅度增長。三是穩定住建事業高質量發展的“兩根支柱”更加有力。全年房地產開發投資、商品房銷售、增加值增速均高于全國平均水平，商品住房銷售價格保持穩定、去化期相對合理，房地產市場運行總體平穩。四是促進住建事業高質量發展的“生態底色”更加鮮明。博鰲零碳示范區具備試運行條件；全省裝配式建筑占新建建筑比例超過70％，城鎮新增綠色建筑面積占比超過80％；新建和提升城市綠地約293公頃，建設完工31個口袋公園；生活垃圾分類被住建部評估為“成效初顯”，行政村生活垃圾分類屋（亭）覆蓋比例提升至83％；12個村落入選第六批中國傳統村落，文昌入選傳統村落集中連片保護利用示范縣（市）。五是優化住建事業高質量發展的“效能提升”更加深入。完成城市運管服平臺（一期）項目初步驗收和省域推廣，基于海政通初步搭建了橫向到邊、縱向貫通的工程質量安全監管體系；建筑市場信用和信息化建設不斷完善，建筑市場信用管理獲評全國信用優秀案例；市容市貌管理穩步向精細化轉型。六是支撐住建事業高質量發展的“營商環境”更加優化。法治建設水平不斷提升，工程建設標準和計價依據體系進一步完善，“機器管招投標”全面推行，工程建設項目審批制度改革持續深化，工改評估排名升至全國第九。七是護航住建事業高質量發展的“風險防控”更加精準。房地產風險化解有序推進，“存量”風險問題得到有效治理，城鎮燃氣安全專項整治和自建房安全專項整治深入開展，工程質量安全監管有力有效，堅決守住了安全底線。

??會議強調，要深刻把握時勢要求和方法經驗，切實增強做好住建工作的信心和決心，務必把握好三個方面：一是全面認識當前全省住建工作面臨的新形勢新要求；二是深入認識2024年全省住建工作的使命任務；三是深刻把握運用推進住建事業高質量發展的科學方法和經驗做法，要堅持系統觀念、堅守人民情懷、深入扎實調研、加強守正創新。

??會議指出，2024年是新中國成立75周年，是實施“十四五”規劃目標任務的關鍵一年，也是全島封關運作攻堅之年，做好全省住建工作意義重大。2024年全省住建工作的總體思路是：以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，認真落實省第八次黨代會和八屆省委歷次全會、省委經濟工作會議、省“兩會”以及全國住建工作會議精神，錨定“一本三基四梁八柱”戰略框架，堅持穩中求進、以進促穩、先立后破，完整、準確、全面貫徹新發展理念，積極融入和服務新發展格局，以高質量發展為主題，以全面深化改革開放為動力，以黨的建設為引領，統籌擴大內需和深化供給側結構性改革，統籌新型城鎮化和鄉村全面振興，統籌高質量發展和高水平安全，以夯實基礎、深化改革為主線，積極完善機制、體制和法治建設，堅決當好貫徹落實上級決策部署的執行者、行動派、實干家，全面推動全省住建各項工作提質增效，為海南自貿港建設和高質量發展作出新的更大貢獻。

??會議明確，2024年著力抓好九個方面的重點工作：一是堅持從嚴從實，持續加強黨建引領和黨風廉政建設。全面落實新時代黨建總要求，鞏固主題教育成果，持之以恒正風肅紀，進一步夯實思想政治根基。二是堅持因城施策，持續推動房地產業高質量發展。堅持房住不炒定位，積極適應房地產市場供求關系新變化，做好調控政策儲備，構建房地產發展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，做實穩市場、防風險、促轉型。三是堅持以需定建，持續抓好住房保障工作。優化住房保障體系，全年計劃籌集各類保障性住房1.15萬套，做好墾區住房改善工作，發揮住房公積金服務民生作用，突出抓好各類保障性住房的建設質量和供給效率，持續提升住房保障水平。四是堅持提質增效，持續提升城市建設與管理水平。大力推進城市更新工作，全年計劃開工改造城鎮老舊小區268個，扎實提升園林綠化管理水平、城市建設管理信息化水平和城市管理執法質量，加強城市市容市貌管理，切實將“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念貫穿到城市建設管理全過程。五是堅持生態優先，持續深入推進城鄉建設綠色發展。認真踐行習近平生態文明思想，優化提升博鰲零碳示范區創建成果，持續推進裝配式建筑、綠色建筑高質量發展，深化生活垃圾分類成效，大力推進建筑垃圾治理、廁污一體化治理和“兩高”沿線環境綜合整治，規范海上環衛管理，加強城鄉歷史文化保護傳承，有序推進城市和鄉村品質提升。六是堅持轉型升級，持續推動建筑業高質量發展。落實建筑業扶持政策，優化提升建筑市場和勘察設計行業監管水平，大力推進智能建造，提升建筑工程質量品質，以建設“好房子”為目標，推動建筑業加快轉型步伐，努力為全社會提供高品質建筑產品。七是堅持底線思維，持續提升行業風險防控水平。積極穩妥防范化解房地產風險，加強工程施工安全監管、消防安全隱患排查整治和農房安全管理，持續開展自建房安全專項整治，鞏固提升城鎮燃氣治理成效，堅決守住不發生系統風險的底線。

??會議號召，全省住房和城鄉建設系統要更加緊密地團結在以習近平同志為核心的黨中央周圍，堅決貫徹落實省委省政府的決策部署，勠力同心、攻堅克難、改革創新，以堅定的信心和扎實的行動，為加快建設具有世界影響力的中國特色自由貿易港貢獻強大的住建力量！

??省住房城鄉建設廳領導，廳機關各處室、直屬各單位領導干部；省紀委監委駐省住房城鄉建設廳紀檢監察組負責人和有關同志；省住房公積金管理局各處室領導干部；省直有關單位代表；部分企業、協會負責人在主會場參加會議。各市縣住建系統各單位班子成員，海口市、三亞市各區住建系統各單位主要負責人在分會場參加會議。