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??11月26日，武漢市舉辦國有建設用地使用權公開出讓活動。當天，武漢共成交6宗經營性用地和1宗其它用地，共成交土地面積280815.56平米，建筑面積525928.17㎡，成交金額14.1052億元。

??從本次土拍成交看，6宗經營性用地分別被武漢航天新城產業投資有限公司、武漢經開資本投資建設有限公司兩家國企摘取。其中，P（2024）099號地塊，位于武漢市新洲區雙柳街汪林村,航天北路以南、星谷大道以北、航天一路以東、航天二路以西，旅館、零售商業用地。土地面積6675.96㎡，建筑面積20027.88㎡，起始價1870萬元。由新洲區國企武漢航天新城產業投資有限公司以總價2710萬元競得，成交樓面價1353.11元/㎡。也是本次土拍唯一的溢價地塊，溢價率44.92%，其余地塊均以低價成交。

??從武漢土地市場網獲悉，12月武漢還將舉行三批有規模的集中土拍。

??據相關公告，武漢將分別于12月6日、12月11日出讓16宗地塊，于12月13日出讓13宗地，三次共計掛牌45宗地。其中，12月6日出讓地塊起拍總價達50.88億元；12月11日出讓地塊起拍總價達39.08億元；12月13日13宗地塊起拍總價達59.14億元；這三批次起拍總金額合計接近150億。

??武漢12月土拍計劃的具體安排為：

??12月6日，武漢市將出讓的16宗地塊分別位于新洲區（4宗）武昌區（3宗）、蔡甸區（3宗）、東湖高新區（2宗）、經開區（2宗）、長江新區（1宗）、漢陽區1宗，出讓總面積48.44萬平方米。出讓地塊起拍總價達50.88億元；

??11月20日，武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權公告武告字（2024年）25號顯示，武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓16宗地塊的國有建設用地使用權。本次拍賣出讓地塊網上拍賣時間為2024年12月11日9時30分起。該批出讓的16宗地塊主要位于遠城區，分別位于經開區（12宗），漢南區（3宗），還有一宗東西湖涉宅用地，總出讓面積79.06萬平方米。其中涉宅地塊8宗。

??根據武告字（2024年）26號公告，武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓13宗地塊的國有建設用地使用權。本次拍賣出讓地塊網上拍賣時間為2024年12月13日9時30分起。該批次供應地塊13宗起拍價591440萬元，其中青山區5宗，住宅用地2塊；武昌區、江漢區商服用地3塊；黃陂區住宅用地1塊；洪山區、漢陽區、東湖高新區住宅綜合用地3塊；東西湖區營業網點用地1塊；26號公告累計住宅用地供應6塊起拍價545660萬元。

??今年以來，武漢土地市場表現低迷。業界人士認為，武漢年終土拍密集，或將借助房地產市場企穩回暖，出現翹尾行情。