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??本期關注

??企業(yè)：旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計合作；旭輝建管北京區(qū)域累計在管項目超30個
??項目：監(jiān)測代建項目26個，三四線城市占比超7成

??企業(yè)動態(tài)

??開元建設累計開發(fā)管理面積超過1000萬方

??3月21日，開元建設官微披露，截至2023年末，開元建設代建業(yè)務已經(jīng)布局杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、臺州、溫州、金華、上海、徐州、開封、蓬萊、蘇州、宿州、日照、棋子灣等十余座城市，管理服務項目超100個，累計開發(fā)管理面積超過1000萬方。2023年全年開元建設代建項目在建筑面積、營業(yè)收入、代建收入及凈利潤等均保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢，其中政府代建項目數(shù)占比近七成，同比增長100%，成為全年公司業(yè)績和規(guī)模增長的主力軍。

??旭輝建管外部合伙人發(fā)展計劃啟動

??3月28日，旭輝建管官微發(fā)布外部合伙人發(fā)展計劃，該計劃以全面且體系化的合伙人融入方案，多樣靈活的合作模式、豐富多元的利潤共享機制，發(fā)展在目標省份有深耕經(jīng)驗、有項目資源、有人脈關系的外部合伙人，有意愿進行長期的合作往來、能夠收益共享風險共擔的合作伙伴，目標省份包括北京、廣東、江蘇、安徽等28個省份。

??騰云當代管理簽約石家莊無極全過程代建項目

??3月28日，騰云當代管理與河北協(xié)昌投資集團在河北省石家莊市無極縣簽訂代建合作協(xié)議，騰云當代管理將提供全過程代建服務，攜手協(xié)昌集團，共同打造無極縣城市商業(yè)新中心及高端居住社區(qū)。本次簽約項目位于石家莊市無極縣北部科教新城，為無極重點打造區(qū)域，規(guī)劃總建面約44.7萬㎡。

??藍綠雙城累計簽約超過170個項目

??3月29日，藍綠雙城官微披露，公司為變量紓困、存量增值、增量發(fā)展提供專業(yè)、系統(tǒng)的解決方案，已經(jīng)進駐100余個重點城市，累計簽約超過170個項目，規(guī)劃總建筑面積超過5000萬㎡，品牌價值達到495億元。自2021年6月介入恒大項目紓困，三年以來參與研判并提供解決方案的變量項目已經(jīng)超過1000個，其中采用“項目股權變更+紓困基金導入+品牌置換和管理置換+重啟操盤”等組合方式成功切轉(zhuǎn)杭州湖印宸山、溫州云起春暉、溫州藍鉑灣、廣州悅峰等超過40個變量項目

??藍城與淮安國聯(lián)共同探索創(chuàng)新合作模式

??3月31日，藍城集團與淮安國聯(lián)集團簽署合作協(xié)議。此次簽約，標志著雙方將在房地產(chǎn)開發(fā)建設、城市運營、物業(yè)管理服務等領域展開深度合作，共同推動高品質(zhì)住宅的發(fā)展與創(chuàng)新。此外，3月31日-4月1日，淮安國聯(lián)集團董事長、總經(jīng)理王偉一行對藍城的代表性住宅項目開展了為期兩天的參觀考察，詳細了解改善型高品質(zhì)項目的規(guī)劃設計、功能配套、成本控制、運營模式等相關情況，雙方就“為淮安人建設理想的好房子”開展深度交流。

??旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計聯(lián)手合作代建開發(fā)類項目

??4月1日，旭輝建管官微披露，近期，旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計雙方高層領導展開深度座談交流，并簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達成，將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢、有效促進資源互補，聯(lián)手參與并落地更多優(yōu)質(zhì)代建開發(fā)類項目。同時，也標志著旭輝建管北京區(qū)域的戰(zhàn)略伙伴再度擴容，

??旭輝建管北京區(qū)域累計在管項目超30個

??4月1日，旭輝建管官微披露，截至2024年一季度，旭輝建管實現(xiàn)累計在管項目突破120個，累計在管總建面超2000萬方，政府、國企類代建占比超50%，管理規(guī)模和經(jīng)營質(zhì)量皆創(chuàng)新高。其中北京區(qū)域累計在管項目超30個，分布在北京、天津、石家莊、西安、太原、銀川、沈陽、大連、吉林、保定、滄州、呂梁等十余個城市，區(qū)域深耕優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。

??公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建項目26個，均來自政府平臺委托

??三四線城市項目數(shù)占比77%