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??本期關注

??企業：旭輝建管與啟東呂四港經濟開發區達成戰略合作；綠城發展已布局全國15省項目：監測代建項目28個，三四線城市占比超半數

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??企業動態

??中交管理2023年代建業務扭虧為盈

??2024年2月2日，中交房地產管理集團2024年工作會議在京召開。會議議程主要包括傳達上級單位2024年工作會議精神、通報2023年公司生產經營情況及2024年重點工作安排劃等。會中披露，2023年，公司代建業務扭虧為盈，各項經營業績指標均超額完成。2024年，公司將繼續圍繞“穩拓展、強收款、抓產品、保安全、控風險”和持續加強代建管理體系建設等方面開展經營管理工作，推進公司經營管理質效邁向新的高度。

??建發建管代建的廈門老年大學擴建項目二期封頂

??2024年2月2日，由建發建管代建的廈門老年大學擴建項目二期順利封頂。廈門老年大學新校區是市委、市政府建設“愛心廈門”、推進“愛心敬老”行動的重要舉措。項目二期含演出報告廳、多功能展廳，同時設置活動廣場，此次封頂將進一步推動全市老年教育高質量發展。

??騰云當代管理與長沙漢通文化開展房地產開發及相關領域業務合作

??2024年2月2日，世紀金源集團旗下騰云當代管理與長沙漢通文化控股集團有限公司成功舉辦座談會并達成戰略合作。未來意向共同甄選項目，發揮自身優勢，就高端樓盤開發、城投類項目盤活、城市更新、股權合作、小股操盤、融資代建、紓困代建、綠色建筑技術咨詢等方面開展代建業務、設計承攬等深度合作。

??旭輝建管與啟東呂四港經濟開發區達成戰略合作

??2024年2月6日，旭輝建管與江蘇啟東呂四港經濟技術開發區雙方高層領導開展深度座談交流，就呂四港建設、服務簽訂戰略合作框架協議。本次戰略合作的達成，將充分發揮雙方優勢，實現良性發展，同時也標志旭輝建管戰略伙伴再度擴容。未來，旭輝建管將充分發揮“定制化服務體系”的優勢，從專業診斷、運營管理、優質資源、產品設計等多角度發揮專業價值，攜手呂四港集團有限公司服務港區建設發展。

??中原建業1月在管項目合約銷售11.37億元

??2024年2月7日，中原建業發布2024年1月未經審核經營數據。數據顯示，截至2024年1月31日止一個月，中原建業擁有1個新簽合約項目，新增合約建筑面積3.2萬平方米，較2023年同期減少86.7%；在管項目合約銷售金額11.37億元，同比減少16.8%，合約銷售建筑面積18.41萬平方米，同比減少19.8%。

??中交管理2024年代建首子落地汕尾

??2024年2月17日，中交房地產管理集團成功中標汕尾市城市運營投資有限公司所屬“愉憬灣”項目全過程代建代管。至此，中交管理代建2024年首子正式落地。項目坐落于汕尾市核心城區，總建筑面積約110萬㎡，是汕尾市中心城區首個包含超高層/高層住宅、超高層寫字樓、星級酒店、精品公寓、大型購物中心、商業街、幼兒園、中小學校的多功能多業態復合性城市綜合體。

??綠城發展已布局全國15省

??2024年2月19日，綠城發展暨藍城陽光2024年度經營計劃工作會議在杭州召開。根據官微披露，截至2024年1月，綠城發展已布局全國15省，實際管控項目百余個，特別是在國企（政府）代建領域取得長足進步。2024年綠城發展集團首次提出“5455”計劃，以“聚焦經營、管理提效、產品升級、品質為先”十六字方針為指引，進一步激發內源動力，賦能企業發展。

??金地管理在溫州市累計獲取十二個代建項目

??2024年2月21日，官微披露，金地管理成功中標溫州市平陽縣蕭江鎮鳳頭安置房代建項目。該項目金地管理在溫州市獲取的第十二個代建項目，也是平陽縣第三個全過程代建開發項目，項目的良好開發建設有利于進一步提升公司在安置房代建中的專業口碑，并提升金地管理在浙江區域的品牌影響力，深化金地管理代建業務的全國化布局。

??公開市場監測

??監測代建項目28個，其中27個來自政府平臺委托

??三四線城市項目數占比超過半數

??注：因2月10日到2月17日法定假期，本期報告時間順延一周