住宅交易分析 2023-12-13 15:21:29 來源：中房網(wǎng)
- 城市:北京
- 發(fā)布時間:2023-12-13
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):諸葛研究院
??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]北京房地產(chǎn)市場監(jiān)測月報（2023年11月）
??北京月報|11月新房市場供應(yīng)放量，成交量價齊跌、二手房同環(huán)比雙升
??一、11月新房供應(yīng)加碼，成交量價齊跌
??（一）成交：新房成交量環(huán)比持續(xù)下降，同比跌幅收窄
??11月北京新房成交活躍度持續(xù)下降，成交量環(huán)比“二連降”，同比降幅收窄。進入11月份，北京新房成交量持續(xù)下降，隨著政策效應(yīng)逐漸減弱，購房需求釋放力下降，成交上行動力不足。根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2023年11月北京新建商品住宅成交4409套，環(huán)比下降14.8%，環(huán)比降幅較上月擴大2.7個百分點；同比下降9.3%，同比降幅較上月收窄約30.3個百分點。
??從累計成交規(guī)模來看，2023年前11月北京新房成交59531套，較2021年、2022年同期分別下降26.1%、0.6%。12月進入房企業(yè)績最后沖刺階段，預(yù)計供給端或持續(xù)放量，新房成交有望改善回升。
2023-12-13
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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