??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲88.95%

??11月23日，一線城市成交指數(shù)為35.11，環(huán)比上漲5.40點，上海上漲88.95%；二線城市成交指數(shù)為201.19，環(huán)比上漲 66.89點，成都上漲245.63%；三線城市成交指數(shù)為129.18，環(huán)比上漲47.29點，溫州上漲159.20%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上 漲。

??土地——擊敗時代地產(chǎn) 碧桂園9.8億奪得廣州南沙宅地

??11月23日，廣州南沙區(qū)成功出讓宅地2015NJY-11地塊出讓公告顯示，該地塊位于南沙街進(jìn)港大道北側(cè)，為二類居住用地，面積達(dá) 62674平米，掛牌起始價87750萬元，折合樓面價5000元/平方米。地塊周邊配套較為成熟，包括已開業(yè)的大型商業(yè)項目——華匯國際廣場，中山大學(xué) 附屬第六醫(yī)院南沙分院、金洲小學(xué)等。據(jù)拍賣現(xiàn)場報道稱，地塊開拍不到15分鐘便成交，碧桂園擊敗時代地產(chǎn)，以9.8億總價拿下2015NJY-11地塊， 樓面地價5584元/平方米。

??政策——南寧經(jīng)適房新辦法下月實施 準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步提高

??11月20日，南寧法制辦透露，將于12月1日開始實行新的《南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法》。

??據(jù)了解，本次申請購買經(jīng)濟適用住房準(zhǔn)入門檻有所提高。過去只要有南寧戶籍就可以申請經(jīng)適房，現(xiàn)改為要擁有南寧戶籍的同時還要滿足戶籍3年以上并 在該市居住生活的條件。同時，還將原來“家庭現(xiàn)有住房人均建筑面積低于16平方米”的規(guī)定改為“沒有住房”。此外，對經(jīng)適房交易的要求也變得更加嚴(yán)格。新 《辦法》明確規(guī)定經(jīng)濟適用住房為有限產(chǎn)權(quán)，未轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)前不得上市交易。