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??點擊查看完整版報告：中國城市軌道交通TOD監(jiān)測月報（2023年7月）

??《中國城市軌道交通 TOD 監(jiān)測月報》是由上海易居房地產(chǎn)研究院與中國國土經(jīng)濟學(xué)會國土交通綜合規(guī)劃與開發(fā)（TOD）專業(yè)委員會共同研發(fā)，旨在以動態(tài)的眼光、全面的視角跟蹤全國及各城市 TOD 政策及行業(yè)動向，地鐵公司和典型房企的 TOD 土地成交和項目動態(tài)，進(jìn)而了解并研判行業(yè)發(fā)展的新政策、新動態(tài)和新方向。

??摘要 

??2023 年 7 月全國無新增軌交建設(shè)規(guī)劃批復(fù)。

??政策動態(tài)方面，河南省濮陽、鄭州、洛陽和信陽市四個城市發(fā)布城市公共交通高質(zhì)量發(fā)展實施方案，不同程度的提出支持公共交通場站綜合開發(fā)，預(yù)示河南各城市公共交通場站綜合開發(fā)工作將提速。

??行業(yè)動態(tài)方面，交通運輸部相關(guān)報告顯示，2022 年度交通投資達(dá) 3.85 萬億元，增速達(dá) 6.4%，預(yù)計今年交通投資仍將發(fā)揮穩(wěn)經(jīng)濟大盤的作用；城市方面，廣州、廣元和東莞市都在積極推動綜合交通樞紐的建設(shè)，中山南中城際 TOD 項目面向社會資本招商，北京市交通委員會表示北京未來將更加注重多種交通方式融合發(fā)展，預(yù)示著市郊鐵路、城際鐵路等交通樞紐型 TOD 將加速發(fā)展。

??企業(yè)動態(tài)方面，7 月廣州地鐵、南京地鐵和鄭州地鐵公司共競得 3 幅 TOD 地塊；越秀地產(chǎn)與上海久事置業(yè)、中糧大悅城和上海虹口區(qū)政府將圍繞 TOD、城市更新等板塊業(yè)務(wù)開展合作；此外，越秀地產(chǎn) 2023 年上半年累計合同銷售金額同比上升 71%，TOD 項目優(yōu)勢凸顯；青島地鐵率先在軌交全域系統(tǒng)開展數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智慧城軌建設(shè)工作。

??項目動態(tài)方面，呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢，其中亮點項目有溫州市南動車所片區(qū)將打造全國首個動車所上蓋“綜合產(chǎn)業(yè)園”，深圳平湖南鐵路貨場創(chuàng)新開發(fā)模式落地，廣州白云站打造具有嶺南特色的全新 TOD 大型綜合交通樞紐等。