??新建住宅

??價格環比下降城市數量過半

??三線城市率先進入下跌區間

??9月70座大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均下降0.08%，主要受三線城市價格下降影響。一、二線城市保持環比上漲，但漲幅明顯回落，其中一線城市平均漲幅為0.08%，較上月縮小0.3個百分點；二線城市平均漲幅為0.02%，較上月縮小0.23個百分點。三線城市率先進入下跌區間，平均下降0.19%。

??

??新建住宅

??各層級城市同比漲幅持續平穩回落

??9月70座大中城市新建商品住房價格同比綜合平均漲幅為3.27%，漲幅較上月收窄0.43個百分點。一線城市價格同比平均漲幅5.33%，較上月收窄0.4個百分點；二、三線城市分別上漲4.14%、2.26%，分別較上月收窄0.3個和0.55個百分點。

??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市59座，與上月持平；下降的11座，較上月增加1座。同比上漲的城市中，廣州漲幅居首，上漲9.0%，其次濟寧、重慶、銀川漲幅超過8%，其他漲幅前十的城市上漲區間為6.1%-7.6%。同比下降的城市中，常德、岳陽、大理、太原、瀘州跌幅在2.2%-2.5%之間，秦皇島、北海、牡丹江、南充跌幅在1.2%-1.8%之間，其他城市跌幅均在1.0%以下。

??二手住宅

??各層級城市價格環比均進入負增長區間

??價格環比下降城市數量超七成

??9月70座大中城市二手住宅價格環比平均下降0.19%，各層級城市均進入負增長區間。其中一、二線城市由上月上漲轉為下跌，一線城市跌幅最大，下降0.43%，二線城市下降0.14%；三線城市下降0.21%，跌幅較上月擴大0.12個百分點。

??環比上漲的城市有17座，較上月減少10座；天津以0.6%漲幅居首，其次海口上漲0.5%，重慶上漲0.3%，其他城市漲幅均在0.2%以下。持平的城市1座，較上月減少8座。下降的城市有52座，比上增加18座；牡丹江、哈爾濱跌幅居前，分別下降0.8%、0.7%，其他跌幅前十城市有4座城市下降0.6%，4座城市下降0.5%。

??二手住宅

??各層級城市同比漲幅繼續回調

??9月70座城市二手住宅同比綜合平均漲幅2.43%，較上月收窄0.47個百分點。各層級城市平均漲幅繼續回調，一線城市回調幅度最大，平均漲幅為7.72%，比上月收窄1.38個百分點；二線城市上漲2.95%，比上月收窄0.29個百分點；三線城市上漲1.36%，比上月收窄0.52個百分點。

??同比上漲的城市有51座，較上月減少2座；北京、廣州漲幅居前，分別上漲9.7%、9.6%，，其次上海、海口上漲8.0%，其他漲幅前十的城市上漲區間為6.1%-6.9%。下降的城市有19座，較上月增加2座；南充、牡丹江跌幅居前，分別下降4.9%、4.6%，其次安慶下降3.2%，上榜的其他7座城市跌幅在1.5%-2.4%之間。