??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，3月一手房交易價格指數、二手房交易價格指數和租賃價格指數環比均呈增長態勢。其中，一手房交易價格指數環比漲幅收窄，環比下跌城市由2月的86個增至103個；二手房交易價格指數同環比漲幅均有所擴大，北上廣環比漲幅均超過1%；重點城市租賃價格指數環比大漲，環比上漲城市由2月的5個增至18個。

??01 一手房交易價格指數漲幅收窄，環比下跌城市增加至103個

??2021年3月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1567.1點，較上月上升1.7點，環比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。

??經統計，監控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數環比出現上漲，37個城市一手房價格指數與上月持平，一手房價格指數下跌的城市數量為103個。就重點城市而言，長春、太原、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊環比有所下跌。其中，烏魯木齊環比下跌1.54%，跌幅最大，銀川環比跌幅也達到1.05%。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、海口、貴陽、成都、南寧、昆明等城市環比有所上漲。其中，西安環比上漲1.24%，漲幅最大，蘭州、昆明、廣州、合肥環比漲幅也分別達到0.95%、0.72%、0.69%和0.62%。

??02 二手房交易價格指數環比漲幅擴大，北上廣環比漲幅均超過1%

??2021年03月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1492.0點，較上月上升11.5點，環比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??監控的60個城市中，共有50個城市指數環比上漲，與上月持平。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為1.20%、1.89%、1.11%和0.85%。此外，共有10個城市指數環比出現不同程度下跌。其中，大同、齊齊哈爾跌幅相對較大，環比下跌1.23%、1.05%。

??03 租賃價格指數環比大漲，環比上漲城市增至18個

??2021年3月，中國城市租賃價格指數為1042.6點，較上月上升4.4點，環比上漲0.42%，同比跌幅0.16%。

??監控的35個城市中，共有16個城市指數環比下跌。此外，另有18個城市指數環比出現不同程度上漲。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳租賃價格指數均有所上升，漲幅分別為0.79%、0.85%、1.24%和0.32%。

??04 2021年3月35個重點城市交易價格指數變化

內容來源：中房研協測評研究中心