??整體情況：按照發行日期，上周（0601-0607）房企境內外債券共發行15筆，共涉及14家房企，融資（含計劃）金額約105.4億元，融資金額環比前一周（0525-0531）下降8.6%。

??結構數據：境外融資發行規模持續回暖，共發行6筆美元融資，合計約15.1億美元，占整體發債規模的52.4%，是連續12周被境內債務超越后的首次反超；境內債市本周明顯回落，房企境內新發行債券95.8億元，環比下降44.1%。

??趨勢分析：5月境外債市破冰，6月第一周延續回暖趨勢。貝殼研究院認為受疫情影響的境外債市，在經濟秩序恢復正常化后，具有較大的發債空間，國內金融環境短期內保持適度寬松。

??上周重點關注：今年以來的“發債王”恒大上周再發規模25億元的公司債。該筆債務是恒大在2019年10月獲準發行總規模110億元公司債的第三次分期發行，發行利率5.6%。

??排在今年前5月發債規模第二位的碧桂園上周同樣進行發債，發行2筆證監會主管ABS的私募債，規模合計8.3億元人民幣，票面利率未進行披露。

??本周到期債務：本周房企到期債務總計約80.1億元人民幣，環比下降28.5%，全部為境內債務。本周綠城到期債券25.0億人民幣，成為單周償還債券榜首。