??【本周要聞】

      央行：堅持“房住不炒”定位 統籌做好房地產金融調控

      12月13日，人民銀行召開會議，提到明年的金融工作，突出四個重點。一是堅持穩健的貨幣政策要靈活適度。二是堅決打贏防范化解重大風險攻堅戰。三是突出金融服務實體經濟。進一步改善信貸結構，加大金融對制造業和民營小微企業的支持力度，增加制造業中長期融資，建立較為完善的民營和小微企業融資支持政策制度體系。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，統籌做好房地產金融調控。全力做好金融支持脫貧攻堅任務如期全面完成工作。四是深化金融供給側結構性改革，進一步擴大金融對外開放。

??統計局：前11月房地產開發投資增長10.2% 商品房銷售額增長7.3%

??國家統計局數據顯示：1-11月，全國房地產開發投資121265億元，同比增長10.2%；房屋施工面積874814萬平方米，同比增長8.7%，房屋新開工面積205194萬平方米，增長8.6%，房屋竣工面積63846萬平方米，下降4.5%；土地購置面積21720萬平方米，同比下降14.2%，土地成交價款11960億元，下降13.0%；商品房銷售面積148905萬平方米，同比增長0.2%，商品房銷售額139006億元，增長7.3%。

      統計局：11月商品住宅售價總體平穩  一線城市環比上漲0.6%

??國家統計局數據顯示：11月份70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲0.6%和0.2%，同比分別上漲4.9%和1.0%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲0.2%和0.1%，同比分別上漲7.9%和3.9%。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，同比分別上漲7.0%和4.1%。

      證監會發布分拆上市新規 降低部分條款門檻

??證監會于12月13日發布《上市公司分拆所屬子公司境內上市試點若干規定》，明確了上市公司分拆的條件、信息披露和決策程序的要求等，規范了分拆上市流程，加強了對分拆上市行為的監管。與此前征求意見稿相比，放開了部分條款門檻，包括將盈利門檻從10億元降至6億元，將子公司董事高管持股比例限制由10%放寬至30%；征求意見稿不允許最近三年內募資投向的業務和資產分拆單獨上市，正式稿允許最近三年內使用募資規模不超過子公司凈資產10%的子公司分拆。

      深圳確認取消深圳商務公寓“只租不售”限制

??12月12日，深圳住建局表示，去年“731”新政以來，深圳新拿地的商務公寓項目很少，但市場對于此類房型的需求仍然存在，存在供應跟不上需求的情況，從供求關系的考慮，為防止價格上漲，調整了商務公寓政策，取消了2018年“深四條”中關于商務公寓“只租不售”的相關規定。