??中房網(wǎng)訊　9月2日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、綠地控股集團有限公司主辦的第十一屆中國房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在上海召開。眾多中外專家齊聚，分析數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展趨勢，展示未來居住技術(shù)發(fā)展方向，交流會員單位和房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)驗。

??在本次論壇上，廣州鴻力復(fù)合材料有限公司董事長陶運喜發(fā)表主題演講。以下為圖文實錄：?

廣州鴻力復(fù)合材料有限公司董事長 陶運喜

??演講主題：基于BIM的整體衛(wèi)浴集成技術(shù)

??陶運喜：各位都累了，各位會長各位專家，今天是最后一位發(fā)言的，發(fā)言比較短一點。那么大家累了，我先說兩句，一整天講的都是非常明白的數(shù)字智能大建筑，那么我講的是一個小東西，我們需要落地，這么大的宏偉的東西怎么落地，我們需要底層技術(shù)，我們大家都知道買一個空調(diào)回家，買一個汽車回家，有沒有想過買一個廚房和衛(wèi)生間回家？

??鴻力目前產(chǎn)品已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)酒店學(xué)校醫(yī)院等領(lǐng)域，那么這個產(chǎn)品的話，我們就是裝配式整體衛(wèi)生間廚房，那么這個是一個跟之前所認為的這個日本的塑料的有區(qū)別，就是我們可以把瓷磚把食材完美的應(yīng)用于我們的衛(wèi)生間，達到超越目前傳統(tǒng)衛(wèi)生間的效果，同時建造方式是綠色的，建造速度是快捷的。

??幾個方面大體講一下，如果我們要實現(xiàn)數(shù)據(jù)化的優(yōu)勢，相當(dāng)于制造企業(yè)已經(jīng)用了幾十年了，要實現(xiàn)這個數(shù)據(jù)化，模塊，我們的內(nèi)裝有必要做到物品化，在工廠制造。住建部在20幾年前成立了廚衛(wèi)研究所，老部長說一個企業(yè)好不好，看廚房衛(wèi)生間，非常的關(guān)鍵。

??如果可以把衛(wèi)生間和廚房實現(xiàn)了裝配式，一百平方米的房子十天之內(nèi)裝修完畢，絕對是可以實現(xiàn)的。萬科的實踐是11個月從凍土到交房都可以用到，在這個過程當(dāng)中的話，把一個一個模型拉動放在庫里面去實現(xiàn)了。

??那么我們把一個復(fù)雜的裝修的過程變成一個快樂的數(shù)字化過程，我們做一個主體建筑主體結(jié)構(gòu)可能花一年，但是我們裝修內(nèi)裝花兩年，像在做的這個酒店可能兩年的裝修，那么怎么樣提升我們的內(nèi)裝速度，這個內(nèi)裝的速度是非常關(guān)鍵的，所以裝配式是廚衛(wèi)的重要性。

??鴻力采用的什么技術(shù)，稍微說一下，可以做到把這個廚衛(wèi)裝配式做到設(shè)計領(lǐng)先，這是一個蜂窩結(jié)構(gòu)技術(shù)，一個正右邊型，我們知道蜜蜂非常的智慧勤勞，智慧就是正面的結(jié)構(gòu)，數(shù)學(xué)推導(dǎo)來看蜂巢的特性很明顯的，它在一個布局的正六邊形，有石墨烯在航天有了巨大的應(yīng)用。用了蜂窩的結(jié)構(gòu)把這個模塊化。

??那么我在這里的話，為了形象化一些，放一個3分鐘的短視頻，然后我們也帶來了一個展品，這個展品在門口外面，大家有時間可以看一下。那么這些技術(shù)不一一贅述，里面的話有項目專利，底層技術(shù)確實不容易。

??我們知道著名的愛馬仕天天講原理，我們做裝備，底層技術(shù)非常重要，應(yīng)該想的起來外墻隔熱技術(shù)困境，一直沒有解決好，所以很多的問題把這些技術(shù)不斷的深化優(yōu)化，下一個目標(biāo)把衛(wèi)生間變成一個智能化的一個載體。

??因為我們要做這么多數(shù)字化，這么多智能化，載體是非常關(guān)鍵的，因為這個載體是在這個現(xiàn)場由這個工人來施工，你做軌道。那么一個復(fù)雜的空調(diào)一個復(fù)雜電梯都是在工廠里面做好的，像國內(nèi)做好的就可以把一大系列全維度的智能化產(chǎn)品融入進去，比如說這個健康中心的概念，衛(wèi)生間是我們每一天都要用的，不管人工智能AI多么發(fā)達，我們還是要這樣的。

??所以這個行業(yè)比較安全，但是這個行業(yè)也比較可以貼近你的身體，所以它的那個測量，就是檢驗，就是可以變成一個健康中心的載體了。這是我們的一些服務(wù)的客戶，剛剛我也提到了萬科是我們的合作伙伴，非常感謝他們做小白鼠這么多年，非常感謝他們。

??這是一些實體的案例，做的項目比較多了，產(chǎn)品已經(jīng)比較成熟。在這個領(lǐng)域當(dāng)中的話，跟住建部有了很多互動，也獲得了高等方面的一些認可。鴻力這個產(chǎn)品體系的話，除了衛(wèi)生間其實是可以延展到廚房掛板隔墻，這些全是內(nèi)裝方面的目前來說比較要命的地方，比較艱難的地方，我們這個產(chǎn)品體系的話，都可以解決，基于這個強大的蜂窩體系結(jié)構(gòu)，我搞蜂窩搞了25年，在這個方面有比較多的認知。

??那么通過這樣一個產(chǎn)品，當(dāng)中衛(wèi)生間最艱難的，下面的產(chǎn)品的話，可以一步一步的延展開來，我們已經(jīng)有解決方案了，這里的話也借這個機會我希望在做這么多房地產(chǎn)的董事長，大咖們，對于內(nèi)裝這個裝配式可以有一些更多的關(guān)注。因為制造業(yè)這個東西的話，它看起來成效比較慢一點，研發(fā)的時間比較長，但是我們有的時候會問，蘋果是叫什么公司，蘋果是一個軟件公司。華為是什么公司？華為是搞從研發(fā)到生產(chǎn)到銷售全系列的一個公司。

??早上幾位大咖也說了，房地產(chǎn)如果是房開的話，組織前端，現(xiàn)在的制造端都是總包公司，精裝公司完成的，今年可能在做的比較少，總包和精裝的，實際上的話，裝配式革命會有巨大的機會讓有興趣的房開企業(yè)把這個全系列全鏈條完成起來，成為未來建筑業(yè)的華為。

??所以我說中國制造已經(jīng)驚動了世界，在座的未來是中國建造的核心力量，如果可以把物品構(gòu)建結(jié)構(gòu)可以在中國完成，為什么不能做中國建造呢，所以謝謝大家！