海口市人民政府辦公室

關(guān)于調(diào)整我市購(gòu)房和人才落戶(hù)政策的通知

海府辦規(guī)〔2021〕6 號(hào)

各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

??為加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，進(jìn)一步完善購(gòu)房和人才落戶(hù)政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就相關(guān)政策調(diào)整事項(xiàng)通知如下：

??一、購(gòu)房政策調(diào)整事項(xiàng)。

??（一）落戶(hù)我省的人才。須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，方可購(gòu)買(mǎi)第一套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店，下同）；在第一套住房購(gòu)房合同備案之日起滿(mǎn)36個(gè)月，方可購(gòu)買(mǎi)第二套住房。

??（二）未落戶(hù)我省的人才。本人家庭在我省無(wú)自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

??（三）非本省戶(hù)籍人員。不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。非本省戶(hù)籍家庭購(gòu)買(mǎi)住房，須在我省無(wú)自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。

??（四）離異人士。對(duì)夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。

??二、人才落戶(hù)政策調(diào)整事項(xiàng)。我市人才落戶(hù)按照《海南省人民政府關(guān)于印發(fā)〈海南省引進(jìn)人才落戶(hù)實(shí)施辦法〉的通知》（瓊府〔2017〕66號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??三、經(jīng)認(rèn)定的各類(lèi)高層次人才（A、B、C、D、E類(lèi)）在我市購(gòu)買(mǎi)商品住房的政策保持不變。

??四、本通知政策實(shí)施前已落戶(hù)的各類(lèi)人才，其在我市購(gòu)買(mǎi)住房的政策保持不變。

??本通知政策實(shí)施前已按規(guī)定購(gòu)房的，可憑購(gòu)房協(xié)議、付款憑證等資料繼續(xù)辦理合同網(wǎng)簽備案及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。   

??本通知政策實(shí)施前已取得公安部門(mén)出具的《準(zhǔn)予遷入證明》的人才，可繼續(xù)辦理落戶(hù)手續(xù)。

??五、本通知政策自發(fā)布之日起實(shí)施。本通知發(fā)布前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，適用本通知政策。本通知政策由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。

海口市人民政府辦公室

2021 年 9 月 18 日

（此件主動(dòng)公開(kāi)）