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廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金政策的通知

各住房公積金繳存人，各住房公積金業(yè)務(wù)受托機(jī)構(gòu)：

??為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，更好滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議同意，現(xiàn)就住房公積金政策有關(guān)事項通知如下：

??一、使用住房公積金貸款購買自住住房的，一人申請貸款的最高額度調(diào)整至80萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的最高額度調(diào)整至160萬元。

??二、購買首套及第二套自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。其中，購買保障性住房的，住房公積金貸款最低首付款比例為15%。

??三、生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）購買首套及第二套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮40%。

??四、貸款期限最長可以計算到借款人退休年齡后5年，且不得超過68歲。

??五、居民家庭在購房所在區(qū)內(nèi)無住房的，新購住房申請住房公積金貸款可按首套住房認(rèn)定。在購房所在區(qū)內(nèi)符合“租一買一”“賣一買一”條件的，新購住房申請住房公積金貸款可按核減后的名下住房套數(shù)認(rèn)定。

??六、繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月2000元。

??本通知自印發(fā)之日起施行，有效期為5年。原有政策與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。《廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整租房提取額度的通知》（穗公積金中心規(guī)字〔2023〕1號）、《廣州住房公積金管理中心關(guān)于貫徹落實(shí)二孩及以上家庭支持政策的通知》（穗公積金中心規(guī)字〔2023〕2號）同時廢止。

廣州住房公積金管理中心

2024年11月26日