關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

??為進(jìn)一步規(guī)范商品房交易行為，保障交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)商品房交易市場(chǎng)秩序，按照《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售款資金管理相關(guān)規(guī)定的通知》（東建房〔2018〕53號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)就商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜通知如下：

??一、自2022年4月1日起，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記（俗稱(chēng)“確權(quán)”）且東莞市房產(chǎn)交易平臺(tái)可獲取到不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后，開(kāi)發(fā)企業(yè)在東莞市房地產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行合同簽約的需使用《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）示范文本》（GF-2014-0172）。鑒于目前數(shù)據(jù)同步需要，符合上述情況的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將樓盤(pán)名稱(chēng)及幢名稱(chēng)提供給東莞市住房事務(wù)中心，后續(xù)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)自動(dòng)同步時(shí)則免于提供樓盤(pán)名稱(chēng)及幢名稱(chēng)。

??二、本通知自發(fā)文之日施行。本通知內(nèi)容與以前相關(guān)規(guī)定不一致的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年3月24日

??（經(jīng)辦人：住房事務(wù)中心 陳映雪，聯(lián)系電話(huà)：22835792。）