??各貸款承辦機構(gòu)、開發(fā)企業(yè)：

??為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，簡化貸款流程，現(xiàn)就有關(guān)取消開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款期房階段性履約金（以下稱履約金）通知如下：

??一、自2021年10月20日起，新受理簽約的住房公積金貸款按揭合作樓盤不再采取向開發(fā)企業(yè)設(shè)立的由住房公積金管理中心、開發(fā)企業(yè)、承辦銀行三方共同監(jiān)管賬戶（以下稱三方共管賬戶）繳存履約金方式擔(dān)保履行期間保證責(zé)任。

??二、2021年10月20日前已繳存至三方共管賬戶的履約金不再納入三方共同監(jiān)管范圍。

??三、開發(fā)企業(yè)不因履約金取消而拒絕履行辦理住房公積金貸款時依法應(yīng)當履行的責(zé)任。應(yīng)繼續(xù)嚴格執(zhí)行國家、省、市相關(guān)規(guī)定，積極配合購房人申辦住房公積金貸款，不得違規(guī)拒貸；在房屋竣工交付后，嚴格按相關(guān)規(guī)定及《住房公積金委托擔(dān)保貸款按揭項目合作協(xié)議》約定，及時為借款人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書；嚴格按《住房公積金委托擔(dān)保貸款按揭項目合作協(xié)議》約定，在規(guī)定時限內(nèi)辦妥抵押權(quán)登記手續(xù)，并及時交付給住房公積金管理中心或其指定的貸款承辦機構(gòu)。

??本通知自2021年10月20日起執(zhí)行，凡以前規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

2021年10月19日