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??9月26日，深圳土地市場(chǎng)迎來(lái)取消限價(jià)后的首宗宅地出讓?zhuān)瑫r(shí)這也是今年深圳掛牌出讓的第二宗宅地，從掛牌開(kāi)始就吸引了不少關(guān)注。

??相關(guān)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，該地塊宗地號(hào)為A001-0219，位于寶安中心區(qū)新安街道，該地塊是今年6月由03-29、03-30兩塊商業(yè)用地，合并為一塊二類(lèi)居住用地（R2）。宗地面積9997.8平方米，規(guī)劃建面54000平方米，容積率5.4，起拍價(jià)20.8億元，起拍樓面價(jià)38519元/平方米。

??地塊開(kāi)拍之前已獲9家房企（中鐵+能建、中海、華潤(rùn)、招商、保利、綠城、華僑城、海信、越秀）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)來(lái)到了20.9億元。今日開(kāi)拍后，一眾房企更是開(kāi)啟了“搶地模式”，經(jīng)過(guò)82輪競(jìng)價(jià)，最終由惠州市保置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（保利）競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)28.2億元，成交樓面價(jià)52222元/平方米，溢價(jià)率35.58%。

??該地塊位于前海寶中核心區(qū)域，周邊教育設(shè)施完備，眾多市區(qū)級(jí)公共文化設(shè)施分布在地塊東側(cè)，配套設(shè)施齊全。出讓文件顯示，該地塊未設(shè)置商品房銷(xiāo)售限價(jià)，不受“70/90”戶(hù)型政策限制，除110平方米物業(yè)服務(wù)用房，無(wú)其他配建要求。

??另外，競(jìng)得人須按照“交地即交證”模式辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記手續(xù)，須承諾提供“交房即發(fā)證”服務(wù)。