政策劉敏 2024-10-28 10:15:35 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月22日，山東省東營市住房城建管理局等6部門發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場政策的通知》，包括土地供應、規(guī)劃設計、金融支持、財政補貼、住房公積金、取消限制轉(zhuǎn)讓和物業(yè)服務費優(yōu)惠7條政策。
??其中，通知提出，優(yōu)化城市基礎設施配套費繳納標準。將城市基礎設施配套費分兩個階段繳納，即在領取建筑工程施工許可證前繳納50%，在竣工驗收前繳納其余50%。
??推動商品住房“以舊換新”。在繼續(xù)實施個人購房補貼政策的基礎上，對通過出售二手住房購買新房的給予購買房屋成交價格0.5%的財政補貼。
??同時，加大金融支持力度。商業(yè)性個人住房貸款住房套數(shù)由按城市認定調(diào)整為按縣區(qū)認定。二孩及以上家庭新購住房辦理商業(yè)性個人住房貸款時，如非首套房，在住房套數(shù)認定時核減1套住房。
??優(yōu)化住房公積金支持政策。住房公積金貸款住房套數(shù)由按城市認定調(diào)整為按縣區(qū)認定，全面放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務辦理范圍，取消商業(yè)性個人住房貸款辦理時間限制，允許提取住房公積金用于省內(nèi)購房。
??此外，取消新建商品房網(wǎng)簽合同備案撤銷限制條件。購房人與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致后即可解除網(wǎng)簽合同備案手續(xù)。
??統(tǒng)一空置住宅前期物業(yè)服務優(yōu)惠政策。鼓勵物業(yè)服務企業(yè)不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，空置非普通住宅執(zhí)行空置普通住宅前期物業(yè)服務費優(yōu)惠政策，即閑置6個月以上的，按物業(yè)費標準的60%繳納物業(yè)費。
京滬同日取消普通住房標準
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2024-11-19在土地和房地產(chǎn)相關稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。上海取消普通住房和非普通住房標準
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
