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??一所學校帶動一個或幾個樓盤，名校新校區或分校成了新樓盤賣房的利器。

??這不，長沙市望城區以引進優質教育資源為抓手，優化購房入學模式，以引進名校資源促進樓盤銷售。

??今日發布的《望城區持續促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》明確，優化全區富余學位使用模式，避免優質教育資源閑置，促進全區房地產健康發展。凡在望城區購買新建商品住房并完成商品房買賣合同登記備案及契稅繳納的購房者，在有學位富余的前提下，支持購房者子女排隊入學。

??2024年10月1日至2025年8 月31日期間在河西海歸小鎮核心區（即瀟湘北路、環湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區）購買新建商品住房的購房者，支持其子女6年內在湖南師大附中新校區初中部（新建） 或長沙市一中大澤湖學校（新建）靈活選擇學位富余學校入學；在河東丁字灣片區內（即芙蓉北路、岳寺路、丁字灣路、騰飛路、金云路、石鄉路、湘江大道景觀道合圍區）購買新建商品住房的購房者，6年內支持其子女在雅禮丁江或長沙市一中大澤湖（新建） 學校靈活選擇學位富余學校入學。

??望城區此次發布的十二條措施還包括，繼續按所繳契稅的50%實行購房契稅補貼，對拆遷群眾購買新房按1萬~3萬元標準推行“既征即獎”優惠活動，按3萬元、10萬元標準持續發放人才購房補貼，1年內分期繳納土地出讓價款，分步收取城市基礎設施配套費，重點管控風險項目、妥善化解市場風險等。

??《望城區2023年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，去年該區完成房地產開發投資265.05億元，比上年增長1.7％；商品房銷售面積258.64萬平方米，下降18.8％。

??今年下半年以來，望城區房價呈下跌態勢。安居客房價走勢表明，目前望城區二手房均價8047元/平方米，環比9月份下跌0.12%，但同比去年10月下跌了13.6%。