土地陳標(biāo)志 2024-07-15 09:34:42 來源：中房報
??即將新建的東方機場占地約4500畝，有望到2035年旅客吞吐量450萬人次，貨郵吞吐量50萬噸。目前，東方機場選址已正式獲批。
??最近，海南省發(fā)展和改革委員會在其官網(wǎng)發(fā)布《東方機場項目預(yù)可研報告-公開招標(biāo)公告》，將對東方機場項目方案進(jìn)行進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。這標(biāo)志著東方機場項目建設(shè)再邁一大步。
??中國房地產(chǎn)報記者從權(quán)威渠道了解到，目前，東方機場已經(jīng)取得了階段性成果，機場選址已正式獲批。東方機場規(guī)劃用地約14000畝（其中機場占地約4500畝），配套建設(shè)空港物流區(qū)、冷鏈物流中心、快遞營運中心、分揀中心、特種貨物處理中心、海關(guān)監(jiān)管區(qū)等，滿足貨物處理的所有要求。
??東方機場的設(shè)計目標(biāo)是：2035年旅客吞吐量450萬人次，貨郵吞吐量50萬噸。
??據(jù)了解，東方機場按4E級飛行區(qū)標(biāo)準(zhǔn)新建1條3400米跑道，能保障波音747全貨機全載運行，同步規(guī)劃建設(shè)航站樓、貨庫和停機坪等；預(yù)留遠(yuǎn)期增建一條近距跑道的條件，滿足2050年旅客吞吐量1000萬人次，貨郵吞吐量120萬噸。
??東方機場建設(shè)是東方市推進(jìn)自貿(mào)港建設(shè)“三大重點任務(wù)”（即東方機場建設(shè)、八所港發(fā)展、臨港產(chǎn)業(yè)園發(fā)展）的首要任務(wù)，定位為客運支線、貨運樞紐機場。東方機場將建設(shè)成為面向太平洋、印度洋的區(qū)域性國際貨運樞紐機場，海南自貿(mào)港航空物流集散中心，“陸海空”一體交通物流節(jié)點樞紐。
??早在4年前，東方市委、市政府成立了東方機場籌建領(lǐng)導(dǎo)小組，組建了東方機場工作專班，舉全市之力，加快推進(jìn)東方機場前期工作。
??2022年1月21日，東方市發(fā)改委發(fā)布《東方機場預(yù)選場址與昌江核電站相互影響評價專題研究》編制單位的公告顯示，研究分析昌江核電站與東方機場的天惠、大田兩個預(yù)選場址在地面、空中及環(huán)境等方面是否相互影響的評價。這也意味著即將新建的東方機場已經(jīng)初步確定兩大預(yù)選場址。
??去年7月12日~13日，中國民用航空局在東方市組織召開東方機場選址評審會，對海南省發(fā)改委上報的《東方機場選址報告》進(jìn)行評審。評審會上，專家組對東方機場的選址報告、飛行程序設(shè)計和飛機性能分析等內(nèi)容進(jìn)行審查，并同意推薦東方市三家鎮(zhèn)天惠場址作為東方機場的首選場址。
??東方市有關(guān)方面人士向記者表示，該市將快馬加鞭推進(jìn)機場預(yù)可研和招商引資等前期工作，為機場在“十四五”中后期順利開工創(chuàng)造有利條件，引進(jìn)國內(nèi)外知名物流企業(yè)參與機場建設(shè)運營。同時，依托東方機場建設(shè)，規(guī)劃打造約6.28平方公里的臨空產(chǎn)業(yè)園。
??與此同時，在東方八所港轉(zhuǎn)型升級上，該港新開通7條集裝箱航線，加快推進(jìn)2萬噸級石化碼頭項目，完成建設(shè)5萬噸級航道維護(hù)疏浚工程，有效打通了化工企業(yè)運輸?shù)钠款i。
??另外，湘瓊先進(jìn)制造業(yè)共建產(chǎn)業(yè)園及臨港物流基地設(shè)施配套項目（八所港高排港區(qū)一期工程）將新建4個泊位，包括1個7萬噸級通用泊位（1#泊位）、2個3萬噸級多用途泊位（2#泊位）和1個8萬噸級原油泊位（4#泊位），以及8.6公里航道等。碼頭岸線總長度1075米，年設(shè)計吞吐量1510萬噸。去年，東方臨港產(chǎn)業(yè)園全年實現(xiàn)營業(yè)收入294億元，同比增長15.1%。
??未來東方將依托機場、港口“雙港驅(qū)動”，全方位聯(lián)動“海陸空”立體式交通網(wǎng)絡(luò)，有效推進(jìn)冷鏈倉儲、現(xiàn)代物流、大宗商品交易、跨境電商等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。
??記者了解到，為了更好服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸引和留住人才，讓人才在東方居有所住、樂有所居，東方市根據(jù)城市能級突破發(fā)展需求，優(yōu)化了一系列非本省戶籍的人才和企業(yè)員工在東方市購房的限購政策。目前，東方市商品房均價為11000元/平方米。
??隨著東方機場獲批、臨港產(chǎn)業(yè)園蓬勃發(fā)展，西部濱海中心城市的東方市將全新“破圈”。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
