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??新政加持下，10月15日以來，資陽全市商品房銷售實現(xiàn)新突破，環(huán)比增長11.51%，創(chuàng)下新高。

??10月15日，資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等七部門結(jié)合市場實際，出臺了《進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》（以下簡稱“措施”），以進(jìn)一步促進(jìn)資陽房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、健康發(fā)展。

??措施包括發(fā)放購房消費(fèi)券、支持實施房票安置、鼓勵開展“以舊換新”、加大金融政策支持、優(yōu)化住房公積金政策、支持購房者就學(xué)就業(yè)等十條舉措，尤其是“發(fā)放購房消費(fèi)券”措施在資陽市引發(fā)關(guān)注。如規(guī)定，自印發(fā)之日起至2025年2月28日前，凡在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，按照以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房消費(fèi)券：90平方米以下每套8000元；90平方米（含）至144平方米每套10000元；144平方米（含）以上每套12000元。

??受此新政影響，資陽各樓盤到訪量、成交量都有提升。據(jù)資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管科科長謝東介紹，從10月17日落地房地產(chǎn)新政以來，資陽全市商品房銷售實現(xiàn)415套，環(huán)比增長11.51%；銷售面積4.08萬平方米，環(huán)比增長19.48%。10月銷量較近半年的月均銷量增長39.71%，環(huán)比增長48.98%。

??記者在走訪樓市中也感受到了市場的回暖。近幾日，盡管資陽下著綿綿小雨，但購房者熱情不減，各樓盤銷售中心都能看到看房人群。

??在陽光·央璽銷售中心，坐滿了前來咨詢的購房者，據(jù)該項目營銷負(fù)責(zé)人介紹，資陽出臺相關(guān)購房刺激政策后，看房客、購房客戶明顯增加，觀望情緒轉(zhuǎn)化為購房意愿，整個10月份，到訪量達(dá)395組，成交量突破90套。目前，“返鄉(xiāng)潮”還沒有來，預(yù)計年底的返鄉(xiāng)置業(yè)人群歸來還會有較大增量。陽光·央璽由知名民營房企陽光大地置業(yè)集團(tuán)開發(fā)，歷經(jīng)23年發(fā)展企業(yè)已布局全國7省55座城市，開發(fā)運(yùn)營197個項目。

??在武城·錦繡年華售樓部，該項目營銷經(jīng)理馮江軍向記者介紹，推行消費(fèi)劵以來，消費(fèi)者購房信心明顯提升，項目來訪量和成交量都有明顯提升，整個10月份來訪量154組，成交36套，比9月份增長32%。項目系成都本地老牌地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成都武城實業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司開發(fā)，項目體量大，總計4044戶。

??中交·錦上銷售負(fù)責(zé)人也介紹，市場正在回暖，整個10月份項目到訪188組客戶，同比增長99%；銷售42套，同比增長95%。該項目由中交（資陽）投資建設(shè)有限公司于2023年開發(fā)建設(shè)，地處資陽主城沱東區(qū)域，周邊交通、商圈、教育、醫(yī)療等配套完善。

??同時，記者還走訪了蜀道·麗景雅居、城投·棲悅府、金宸府和園里雅郡等樓盤了解市場情況。據(jù)樓盤銷售人員介紹，9月份國家房地產(chǎn)新政落地之后，看房人群就逐步增多，成交量也緩和上升，在“國慶節(jié)”達(dá)到高峰。“國慶”后，資陽房地產(chǎn)新政接力，使到訪量和成交量再上臺階，這在9月之前是不可想象的。

??“我們屬于剛需人群，早有購房打算，之前房地產(chǎn)市場下行，怕買貴了，一直在觀望。現(xiàn)在國家陸續(xù)出臺利好政策，發(fā)出止跌回穩(wěn)信號，感覺時機(jī)來了，再加上現(xiàn)在有優(yōu)惠政策，所以就沒必要再猶豫了，出手買了一套120平方米的房子，可以節(jié)約12000元，也很劃算。”購房者劉先生表示。

??據(jù)當(dāng)?shù)刎悮ぶ脴I(yè)顧問小周介紹，資陽房價每平方米在四五千元，消費(fèi)券推出后，買房的人明顯比之前多了，特別是外地客戶，比如成都、內(nèi)江、資中以及天府機(jī)場等地的都有較多選擇來資陽買房，一是因為現(xiàn)在房價處于低位，二是資陽的交通較為方便。

??面對向好的樓市行情，資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)黨委書記賀照表示，隨著“發(fā)放購房消費(fèi)券、支持房企創(chuàng)新銷售方式、優(yōu)化金融支持政策”等多項措施的出臺，資陽房地產(chǎn)市場開始逐步顯現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的態(tài)勢。未來，住建部門將繼續(xù)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，以便根據(jù)市場的波動和趨勢及時調(diào)整相關(guān)政策，保持資陽房地產(chǎn)市場回暖向好的態(tài)勢。

??資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長易川表示，我們將抓住“房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量”的重要契機(jī)，通過建設(shè)“好房子”、打造“好小區(qū)”、完善“好配套”、鑄造“好服務(wù)”、規(guī)范“好秩序”、提升“好環(huán)境”，全方位提升資陽城市整體形象和品質(zhì)。

??“未來，住建部門還要充分發(fā)揮資陽‘交通便利、消費(fèi)指數(shù)低’等優(yōu)勢，進(jìn)一步加大城市品牌營銷，提升城市吸引力和競爭力，為資陽房地產(chǎn)市場聚人氣、提信心、升熱度、助回暖，促進(jìn)資陽房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”易川表示。