??2018年9月18日，由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院聯合主辦的“2018中國房地產企業品牌價值測評成果發布會暨房地產品牌發展高峰論壇”在杭州隆重召開。中海地產集團有限公司被評選為“2018中國房地產開發企業品牌價值10強”，品牌價值達到586億元，位列第一。

??穩健運營 利潤之王

??中國房地產開發企業品牌價值系列測評是依托中國房地產業協會以及經國家民政部合法登記備案的專業房地產測評機構“上海易居房地產研究院”舉辦的測評活動，已連續開展8年，具有廣泛的行業專業性和權威性。

??中海地產擁有39年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務覆蓋紐約、倫敦、悉尼、港澳及內地68個城市，累計開發超過500個項目，660個在管物業，12家星級酒店。

??2018年，中海地產繼續穩健經營，規模效益依舊名列行業前茅。據克而瑞數據顯示，2018年上半年，實現合約銷售金額人民幣1217億元，已完成全年銷售業績目標的50%以上。受政策影響，加快拿地速度，上半年新增土地建筑面積896萬平方米，貨值達到1545億元。

??中海地產一直以“利潤之王”美譽業內。2017年，實現經營溢利港幣628.7億元，股東應占溢利達港幣407.7億元，凈利潤率達24.6%，繼續保持行業領先。據年報數據顯示，2013年至2017年，五年毛利率均值30%左右，凈利率均值20%以上，保持行業第一?！　?/p>

??2018年上半年，三大國際評級機構給予本集團行業最高的信用評級：穆迪Baa1╱穩定、標準普爾BBB+╱穩定、惠譽A–╱穩定。是全行業唯一獲得國際評級機構給予A-評級的企業。

??除了穩健運營，保持規模收益外，中海地產一貫堅持穩健審慎的財務策略， 2017年，資產負債率為57.6%。加權平均融資成本為4.27%，甚至低于央行基準貸款利率，處于行業最低水平區間。

??同時，中海地產2017年有效應對限購、限簽等調控政策以及信貸收緊的影響，銷售回款率超過90%，回款金額創新高達到港幣2278億元。銷售穩，回款快，成本低三大因素得以讓中海的盈利水平多年來維持在較高水平。

??三大產業 共創美好

??中海地產定位于成為卓越的國際化不動產開發運營集團。目前，已建立了“住宅開發”、“城市運營”、“創意設計及現代服務”三大產業群，為城市建設發展創造價值。

??住宅開發以“過程精品、樓樓精品”為開發理念，研發推出五代住宅精品，榮獲“詹天佑大獎—優秀住宅小區獎”累計達57項，中國建筑工程“魯班獎”7項，國際地產獎（International Property Awards）18項。積極推進裝配式住宅建造及住宅產業化實踐，落地項目逾百萬平方米

??構建業態多元、產業多樣的城市運營產業群，截至目前，中海地產共擁有38棟寫字樓、12家購物中心以及12家酒店，持有商業面積共366萬平方米。

??2017年，中海地產共實現租金收入港幣29.4億元，同比增長13%，其中投資物業實現租金收入港幣24.5億元，同比增長了15%；酒店及其他商業物業收入為港幣4.9億元，同比增長了7%。正在開發和待開發的商業地產面積達到了553萬平方米，其中包括31棟寫字樓、12個購物中心、14家酒店以及12家公寓。

??隨著商業規模的不斷拓展，2020年中海將商業收入目標定在了50億港幣，2023年100億港幣。

??確立以長租公寓、文化、教育、養老、物流等為重點的創新業務，深圳當代藝術與城市規劃館，東莞、佛山三所K12學校，天津濱海新區中海物流科技園，濟南、青島、佛山、重慶等地幼兒園、課外學堂、健康生活館等項目的建設運營，將成為中海新的經濟增長點。

??除了傳統商業，長租公寓等創新業務也將為中海地產未來發展的一個重要方向。

??未來，中海地產堅持規?；?、專業化、品牌化的可持續發展戰略，繼續做大、做強、做優三大產業群，持續與廣大客戶、股東、社區、城市共謀發展、共贏未來、共創美好生活。