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??本期關注

??企業(yè)

??藍綠雙城與浙建集團簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??北京城建集團2024年收官沖刺中標累計69億

??金地管理中標嘉興市平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項目

??綠城管理與豪雅集團達成簽約代建“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項目

??項目

??由旭輝代建的寧波民生工程安置房項目金達名苑交付

??山東首個龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運營

??01 企業(yè)動態(tài)

???藍綠雙城與浙建集團簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月31日藍綠雙城控股有限公司（藍綠雙城）與浙江省建設投資集團股份有限公司（浙建集團）簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議。藍綠雙城董事長曹舟南表示，藍綠雙城與浙建集團的戰(zhàn)略合作，是專業(yè)服務商與建筑服務商共建的創(chuàng)新樣本，將更加有序連接投資供應和市場需求；浙建集團黨委副書記、總經(jīng)理葉錦鋒表示浙建集團愿發(fā)揮自身優(yōu)勢，與藍綠雙城共同謀劃重點重大項目合作，推進探索投融建管運等一體化合作方式，創(chuàng)新實踐“浙建+”、“+浙建”商業(yè)模式。

??02 項目獲取

???金地管理成功中標南寧萬豐新新江湖二期營銷管理服務項目

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標南寧萬豐新新江湖二期營銷管理服務項目，為委托方提供全過程營銷服務。項目位于南寧市高新區(qū)，占地面積1.9萬平方米，容積率3.5，總建筑面積約6.8萬平方米。該項目委托方為南寧高新區(qū)城投，本項目也是金地在南寧代建的第四子。

???金地管理成功中標嘉興市平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標嘉興平湖市新倉鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項目，為委托方提供建設工程咨詢服務。項目位于嘉興平湖新倉鎮(zhèn)，占地面積29.3畝，容積率1.65，總建筑面積約5.1萬平方米。項目擬建設8幢精品住宅樓。本項目為政府安置房建設工程咨詢項目，項目的獲取實現(xiàn)了金地管理在嘉興平湖市場的“零突破”。

???金地管理成功中標杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務項目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務項目。該項目位于杭州市蕭山區(qū)，占地面積達14萬平方米，容積率為3.0，總建筑面積約60萬平方米。項目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，功能多元，涵蓋生產(chǎn)廠房、研發(fā)廠房、人才服務中心以及商業(yè)區(qū)域等。金地管理累計產(chǎn)業(yè)園項目代建面積超過200萬平方米。

???金地管理中標深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項目規(guī)劃學校全過程工程咨詢服務

??金地管理攜手華南理工大學建筑設計研究院有限公司、深圳科宇工程顧問有限公司成功中標深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項目規(guī)劃學校全過程工程咨詢服務。該項目位于深圳市龍華區(qū)福城街道觀光路與榮福路交叉口，項目用地面積約2.5萬平方米，總建筑面積約6萬平方米，擬建一所54班九年一貫制學校，提供2520個學位。

???金地管理成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運營服務

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運營服務。項目位于廈門島內(nèi)湖里區(qū)，服務建筑面積約2.6萬平方米。項目臨呂厝地鐵口，可輻射地鐵1/2號線沿線辦公人群。該項目為金地在廈門首個承接的公寓運營項目、首個村集體開發(fā)資管類項目。金地將充分考慮人居體驗，定制化空間產(chǎn)品設計，并提供專業(yè)高效智能管理。

???北京城建集團2024年收官沖刺，近期中標累計69億

??北京城建集團2024年收官沖刺，近期中標累計69億：集團土木部中標的中國人民大學通州新校區(qū)東區(qū)學生宿舍一期項目合同額約3.4億元，總建筑面積5.2萬平方米；集團土木部聯(lián)合6家企業(yè)中標的平邑至鄄城高速公路兗州至鄆城段工程總合同額約38億元；住總集團中標的朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)小武基村農(nóng)民安置房項目（A1號住宅樓等21項）合同額9.77億元，建筑面積17.77萬平方米；住總集團連續(xù)中標的農(nóng)業(yè)中關村綜合科研中心1號中心、2號中心和4號中心項目累計合同額7.58億元。

???中建八局與青島西海岸新區(qū)簽訂靈山灣商業(yè)綜合體項目戰(zhàn)略合作協(xié)議

??1月1日，青島西海岸新區(qū)工委區(qū)委副書記、區(qū)長王清源會見中建八局副總經(jīng)理李未，并調(diào)研青島中建幸孚MALL項目。調(diào)研結束后，李未參加靈山灣商業(yè)綜合體項目簽約暨隱珠大荒莊集體經(jīng)濟發(fā)展用房項目啟動活動，青島西海岸靈山灣路商業(yè)綜合體項目位于青島西海岸新區(qū)西區(qū)，總建筑面積約3.8萬㎡，其中地上建面約2.7萬㎡，地下約1.1萬㎡（超市2000㎡），可出租建面近1.5萬㎡，車位263個，項目2公里范圍內(nèi)常駐人口超26萬人。項目南側規(guī)劃幼兒園及住宅社區(qū)建設中，北側、西側及東側隔路為成熟小區(qū)。周邊公交線路分布合理，地鐵雙軌并行，交通便捷。項目將致力打造為央企、區(qū)屬國企和街道共同推動城市建設、產(chǎn)業(yè)升級的典范。

???綠城管理與豪雅集團達成簽約合作

??2024年12月30日，綠城管理與豪雅集團在浙江寧波舉行簽約儀式，將委托綠城管理代建位于海曙區(qū)的“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項目。作為老海曙核心商圈“黃金地塊”的豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心備受全城矚目，項目建設用地面積29545平方米，規(guī)劃總建筑面積96051.27平方米，該地塊規(guī)劃用途涵蓋酒店、零售商業(yè)、餐飲及商務金融等功能，將打造成為海曙區(qū)商業(yè)新地標。

???綠地集團與天津城投、津南國投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月27日，綠地集團與天津城投、津南國投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開發(fā)運營天津國家會展中心重要功能配套項目——國展東B區(qū)項目、雙港工業(yè)項目。國展東B區(qū)項目，位于天津國家會展中心以東，占地面積約323畝，包括商業(yè)與住宅用地，綠地將整合旗下全球商品貿(mào)易港、活力商業(yè)、星級酒店、企業(yè)總部辦公、服務公寓等領域的產(chǎn)業(yè)資源，結合天津城投與津南區(qū)地方優(yōu)勢，共同推進項目開發(fā)、運營；雙港工業(yè)項目則位于津南區(qū)雙港鎮(zhèn)，總占地面積約為243畝，綠地在這一項目中將整合旗下房地產(chǎn)和基建兩大主業(yè)資源，聯(lián)合津南國投通過“土地共享+聯(lián)合開發(fā)+代建運營”的新模式，打造津南區(qū)產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)園。

???招商建管中標太原、深圳項目

??招商建管攜手招商蛇口太原事業(yè)部中標太原市小店區(qū)大村項目，招商建管中標南山區(qū)建筑工務署蛇口影劇院升級改造工程項目。

??03 項目動態(tài)

???聯(lián)發(fā)代建“筑”力同安新辦校，科創(chuàng)小學順利竣工

??由聯(lián)發(fā)代建的科創(chuàng)小學項目順利竣工，項目位于同安新城美峰片區(qū)美洋路和居安路交叉口西南側，總建面約26096㎡，涵蓋教學樓、綜合樓、食堂、體育館和地下室等建筑內(nèi)容，作為新辦校，有效緩解了片區(qū)學位壓力。項目毗鄰聯(lián)發(fā)在建項目——廈門市教師進修學校，形成教育資源聯(lián)動共享，共同賦能推動同安區(qū)教育升級。

???旭輝代建項目——寧波民生工程安置房金達名苑交付

??寧波金達名苑安置房項目正式交付，金達名苑項目是寧波鄞州區(qū)首個引入“建管企業(yè)代建+施工單位EPC”建設開發(fā)模式的安置房項目。項目總用地面積約4.94萬㎡，總建筑面積約15.57萬㎡，包含17棟建筑單體，預計可安置住宅約1230戶。EPC總承包的建設模式，也使得旭輝建管能夠全權統(tǒng)籌，承攬整個建設工程的設計、采購、施工，無縫銜接施工工序，從源頭把控項目工期和品質(zhì)，使金達名苑項目成為寧波高標準、高品質(zhì)安置小區(qū)的典范。

???國貿(mào)地產(chǎn)代建廈門第二工人文化宮開工儀式圓滿舉辦

??12月26日，由國貿(mào)地產(chǎn)代建的廈門第二工人文化宮順利舉辦了開工儀式，廈門第二工人文化宮項目位于集美區(qū)杏林街道，建設內(nèi)容包含室內(nèi)運動館、文化活動館、活動廣場、配套停車位及輔助功能用房等，建設用地面積約16409.167平方米，總建筑面積約40500平方米。項目落成后，將成為市民和職工喜愛的新型職工文化活動中心，提供優(yōu)質(zhì)的精神文化活動空間，為社區(qū)增添活力。

???山東首個龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運營

??近日，由龍湖龍智造負責代建的大家的家·濟南舜耕城心社區(qū)養(yǎng)老改造項目順利開業(yè)。項目位于濟南市核心區(qū)的舜耕路28號，原為2010年建成的商業(yè)樓宇。在濟南養(yǎng)老體系加速建設的背景下，大家集團引入“龍湖龍智造”作為代建方，對該老舊樓宇進行了全面的適老化改造，并成功轉型為山東省首個“大家城心養(yǎng)老社區(qū)”。龍湖龍智造在項目中引入了BIM虛擬建造技術，提高了設計和施工精度，確保了改造工程的高效實施，并縮短了工期，加速推進了該標桿性養(yǎng)老項目的落地。同時，VR技術的應用幫助設計團隊提前確定細部節(jié)點并調(diào)整效果，減少施工過程中的變更，進一步保證了項目方案效果呈現(xiàn)和高品質(zhì)按時交付。

??04 公開市場監(jiān)測

???監(jiān)測代建中標項目30個，主要來自國資及農(nóng)村集體所有制企業(yè)

???各能級項目分布均衡，綠城管理中標項目持續(xù)領先

??05 典型項目