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??2023年第13周15個重點監測城市成交236.6萬平方米，環比增長13%，經歷上周短暫回調后重回正增長區間，同比增119%，規模再創2022年以來單周新高。 重點城市中，成都、南京、東莞等二手房成交表現亮眼，前兩者環比漲幅居前，東莞則實現了“八連漲”，深圳、蘇州、佛山等穩中有增，北京、杭州等成交高位小幅回落。

??重點城市

??01

??北京：成交高位持穩

??面積環比微降2%

??2023年第13周，北京二手房成交面積40.3萬平方米，環比微降2%、同比上漲23%。成交維持在較高位平穩運行。

??02

??深圳：規模環比續增2%

??但增速有所放緩

??2023年第13周，深圳二手房成交8.7萬平方米，環比微漲2%，低基數下同比翻番。盡管成交延續了增長走勢，但增速較前幾周明顯收窄。

??03??

??南京：成交環比跳增21%

??再創2022年以來單周新高

??2023年第13周，南京二手住房成交面積收28.2萬平方米，環比增長21%。成交規模再邁上新臺階，創2022年以來單周新高。

??04??

??成都：成交環比轉增48%

??階段性回調后再攀新高

??2023年第13周，成都二手住房成交67.5萬平方米，環比轉增48%，同比上漲134%。成交規模在經歷上周階段性回調后再創近1年新高。

??05?

??蘇州：需求穩步釋放

??成交環比再上漲8%

??2023年第13周，蘇州二手住房成交19.5萬平方米，環比微增8%，同比上漲155%。“帶押過戶”等利好驅動下二手房市場繼續走穩，成交穩中有增。

??06??

??杭州：規模高位“兩連降”

??環比再回調3%

??2023年第13周，杭州二手住房成交15.9萬平方米，環比下降3%，同比仍增112%。繼第11周規模達到年內高位后，杭州二手房成交連續兩周小幅回調。

??07??

??東莞：市場熱度延續

??成交實現“八連漲”

??2023年第13周，東莞二手住房成交面積9.6萬平方米，環比上漲7%。值得一提的是，自第6周以來，東莞成交規模實現連續8周上漲。

??08

??佛山：規模企穩在18萬平

??環比漲幅進一步收窄

??2023年第13周，佛山二手住房成交面積18.4萬平方米，基本與上周持平。第11周開始佛山二手房成交就企穩在18萬平方米左右，成交環比漲幅持續收窄。