??2021年第32周

??11個重點監測城市成交環比再降15%，同比跌幅擴大至43%，成交體量收99.3萬平方米。本周二手房市場整體成交規模連續三周回落，下探至年內低位，且市場體量較之去年同期跌幅超4成，后續規模或觸底回升。 

??具體到城市來看，11城環比表現跌多漲少，僅蘇州表現亮眼增長25%，佛山、成都、青島曾都均在10%以內，其余城市均有不同程度回落，南京、廈門、東莞跌幅超6成；同比則普遍回落，11城中僅北京同比持正，增幅收13%，其余城市較之去年同期均有不同程度回落，其中近半城市同比跌幅超5成。基于市場持續下行至年內低位，后續市場觸底或有反彈。

??重點城市

??01

??北京：成交同、環比
后續成交規模仍以穩為主

??2021年第32周，北京二手住房成交面積收至35.4萬平方米，環比微降3%，同比上揚13%。本周北京市場小幅回落，目前已進入盤整期，預計后續成交規模仍以穩為主。

??02

??深圳：成交環比降19%
市場下行走勢穩定后市持續小幅震蕩

??2021年第32周，深圳二手住房成交環比下降19%，收4.6萬萬平方米，同比跌幅擴大至80%。今年以來深圳市場低位下行走勢確定，本周成交體量仍呈現小幅震蕩，后續或持續震蕩行情。

??03

??南京：成交同、環比“腰斬”
成交規模見底后續或有反彈

??2021年第32周，南京二手住房成交面積收4.3萬平方米，環比驟降62%，同比跌幅增至84%。二季度以來南京市場成交體量持續收窄，近2周市場下行顯著加速，預計短期成交規模或觸底反彈。

??04

??成都：市場進入平穩期
短期內持續小幅震蕩

??2021年第32周，成都二手住房成交面積環比微增1%至7.6萬平方米，同比跌幅擴大27%。本周成都市場持續平穩表現，成交規模長期穩定在7-8萬平方米區間，短期內規模持續在當前位置小幅震蕩。

??05

??蘇州：成交環比增25%、同比跌幅再收窄
短期內成交規模或企穩向上

??2021年第32周，蘇州二手住房成交面積環比增長25%，同比跌幅收窄至9%，市場成交規模收11.7萬平方米。本周市場成交有所回升，但較前期高度仍有距離，預計后續成交規模或企穩向上。

??06

??杭州：成交環比跌19%、同比跌幅超5成
后續規模或延續下行趨勢

??2021年第32周，杭州二手住房環比跌19%，同比降幅擴大至54%，成交規模收9.4萬平方米。年初以來杭州市場規模持續下行，本周下行趨勢延續且同比跌幅超5成，后續規模或延續下行走勢。

??07

??廈門：成交大幅回落疊加近期市場持續下行
預計后續規模或筑底企穩

??2021年第32周，廈門二手住房成交面積環比較上周驟降69%，同比去年下降76%，成交規模收2.1萬平方米。本周廈門市場規模大幅探底，疊加近幾周市場持續下行，預計后續成交規模將筑底企穩。

??08

??青島：成交回升但仍處于底部
短期或保持穩中有升

??2021年第32周，青島二手住房成交面積環比增6%至5.8萬平方米，同比跌幅仍有54%。6月以來青島市場需求失去支撐，下行趨勢顯著且有加速現象，本周雖市場小幅回升但距離前期規模仍有較大距離，預計后續規模或穩中有升。

??09

??南昌：成交同、環比齊跌
后續市場規模或有反彈

??2021年第32周，南昌二手住房成交規模收3.0萬平方米，環比降30%，同比降49%。本周市場成交體量再度回落且同比去年有較大差距，預計后續市場企穩回升。

??10

??東莞：成交同、環比跌超6成
規模下探至前期低位

??2021年第32周，東莞二手住房成交面積收至1.9萬平方米，環比大跌67%，同比也回落60%。前6周東莞市場顯著放量上漲，本周規模驟降至前期低位，短期內市場或有回升。

??11

??佛山：成交規模企穩回升
后續市場或有小幅震蕩

??2021年第32周，佛山二手住房成交面積環比增1%，成交體量收13.7萬平方米，同比回落22%。本周市場如期企穩小幅回升，短期內成交體量或將小幅震蕩。