??本月看點(diǎn)HIGHLIGHTS房企產(chǎn)品動(dòng)態(tài)

??12月7日，龍湖集團(tuán)全國(guó)五城聯(lián)動(dòng)推出全新高定新品:龍湖御湖境，以打造滿(mǎn)足新一代客戶(hù)需求的“高定“產(chǎn)品，該產(chǎn)品系濃縮了龍湖對(duì)與打造美好生活居所范本的思考與耕耘。在發(fā)布會(huì)上，龍湖詳細(xì)解析了御湖境的三大基因和標(biāo)簽，并使用“臻奢選材”、“臻品美學(xué)”，“臻享圈層”三個(gè)“臻”來(lái)形容其價(jià)值。

??客戶(hù)趨勢(shì)

??對(duì)于理想居住環(huán)境的期待，客戶(hù)的關(guān)注點(diǎn)主要體現(xiàn)在房屋基本屬性、居住體驗(yàn)、心靈和審美歸屬三個(gè)方面，并且現(xiàn)有住戶(hù)最不滿(mǎn)意的空間為衛(wèi)生間，最不滿(mǎn)意的設(shè)計(jì)在于空間利用率不高。

??數(shù)字時(shí)代青年群體顯示出追逐性?xún)r(jià)比、悅己消費(fèi)、偏愛(ài)國(guó)潮產(chǎn)品三大消費(fèi)傾向。

??住宅結(jié)構(gòu)特征

??供應(yīng):12月政策“暖風(fēng)”持續(xù)下整體市場(chǎng)供應(yīng)量止跌企穩(wěn)10個(gè)典型城市環(huán)比下滑1.3%，基本與上月持平。

??成交:12月，得益于房企年末業(yè)績(jī)沖刺，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)小幅“翹尾”行情，10個(gè)典型城市成交量環(huán)比上升19.6至2686萬(wàn)平方米。三房仍是絕對(duì)主力，但1-12月成交占比較去年同期下滑0.9個(gè)百分點(diǎn)；改善四房成交占比提升，較去年同期增長(zhǎng)2.0個(gè)百分點(diǎn)；二房成交下滑0.9個(gè)百分點(diǎn)，一房基本與去年同期持平。

??產(chǎn)品亮點(diǎn)分析

??戶(hù)型亮點(diǎn)：103平米戶(hù)型可改造的N種方案。

??規(guī)劃亮點(diǎn)：無(wú)界花園街區(qū)，提供情緒價(jià)值與生活享受。

??立面亮點(diǎn)：現(xiàn)代公建化立面與中式挑檐元素融合新趨勢(shì)。

??優(yōu)秀項(xiàng)目分析

??南京天悅錦麟：大悅城強(qiáng)IP加持，項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)配套擊中客戶(hù)置業(yè)敏感點(diǎn)。

??以下為2022年12月住宅產(chǎn)品月報(bào)·縮略版

　　PART.01

??PART.02

???PART.03

??PART.04

??PART.05