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??新建住宅

??環(huán)比平均漲幅持續(xù)回落 

??價(jià)格環(huán)比下降城市數(shù)量增加

??8月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅為0.16%，較上月下降0.14個(gè)百分點(diǎn)。各層級(jí)城市環(huán)比漲幅均有回落，其中一線城市漲幅依然最大，漲幅為0.38%，較上月縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)；二、三線城市分別上漲0.25%、0.05%，漲幅較上月分別縮小0.18個(gè)和0.11個(gè)百分點(diǎn)。

??70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市46座，較上月減少5座；持平的4座，下降的20座，較上月增加4座。

??新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中，深圳以1.0%漲幅居首，其次青島、重慶、烏魯木齊上漲0.8%，西安上漲0.7%，其他上漲前十的城市中3座上漲0.6%，2座上漲0.5%。價(jià)格環(huán)比下降的城市中，唐山、秦皇島降幅最大，下降0.6%，其次南充下降0.5%，其他城市跌幅不超過(guò)0.4%。

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??新建住宅

??各層級(jí)城市同比平均漲幅繼續(xù)回落

??8月70個(gè)大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比綜合平均漲幅為3.70%，漲幅較上月減少0.4個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比平均漲幅5.72%，較上月縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；二、三線城市分別上漲4.44%、2.81%，漲幅較上月分別收窄0.26個(gè)和0.53個(gè)百分點(diǎn)。

??70個(gè)大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市59座，較上月增加1座；持平的4座；下降的10座。同比上漲的城市中，廣州漲幅居首，上漲9.8%，其次濟(jì)寧上漲9.0%，其他漲幅前十的城市上漲區(qū)間為6.6%-8.8%。同比下降的城市中，常德跌幅最大，下降2.4%，其次太原下降2.0%，岳陽(yáng)、大理、北海、南充跌幅在1.1%-1.7%之間，其他城市跌幅在1.0%以下。

??3

??二手住宅

??三線城市環(huán)比持續(xù)負(fù)增長(zhǎng) 

??價(jià)格環(huán)比下降城市數(shù)量明顯增加

??7月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.02%，進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間，主要受三線城市價(jià)格下降影響。一、二線城市平均漲幅為0.18%和0.04%，分別較上月縮小0.22個(gè)和0.21個(gè)百分點(diǎn)；三線城市平均下降0.09%，跌幅擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)。

??環(huán)比上漲的城市有27個(gè)，較上月減少14個(gè)；海口以0.8%漲幅居首，其他漲幅前十的城市中3座城市上漲0.5%，6座城市上漲0.4%。持平的城市9個(gè)，較上月增增加6個(gè)。下降的城市有34個(gè)，比上增加8個(gè)；昆明、南充跌幅最大，下降0.6%，其次石家莊、牡丹江下降0.5%，其他跌幅前十城市有3座城市下降0.4%，3座城市下降0.3%。

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??二手住宅

??同比漲幅回調(diào)  一線城市回調(diào)幅度最大

??8月70個(gè)城市二手住宅同比綜合平均漲幅2.90%，較上月收窄0.39個(gè)百分點(diǎn)。各層級(jí)城市平均漲幅均有所回調(diào)，一線城市回調(diào)幅度最為明顯，平均漲幅為9.1%，比上月縮小0.95個(gè)百分點(diǎn)；二線城市上漲3.24%，比上月縮小0.26個(gè)百分點(diǎn)；三線城市上漲1.88%，比上月縮小0.43個(gè)百分點(diǎn)。

??同比上漲的城市有53個(gè)，較上月增加1個(gè)；廣州以10.9%漲幅位居榜首，北京漲幅超過(guò)10%，上海上漲9.7%，其他漲幅前十的城市上漲區(qū)間為7.1%-8.1%。下降的城市有17個(gè)，較上月增加1個(gè)；南充下降5.0%，跌幅居首，其次牡丹江下降4.3%，上榜的其他8座城市跌幅在1.2%-2.8%之間。