??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為276.97萬平方米，環(huán)比上漲0.46%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積337.5萬平方米，環(huán)比上漲19.7%；總成交面積162.5萬平方米，環(huán)比下降2.3%；成交金額457.8億元，環(huán)比上漲24%，土地成交樓面均價2028元/平方米，環(huán)比上漲19.7%；土地成交均價3559元/平方米，環(huán)比上漲26.9%。

??政策動態(tài)：住建部重申堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖，嚴(yán)查捂盤惜售等行為；貴陽購買新房3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)防地價過快上漲；丹東對限制區(qū)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)調(diào)控措施；成都進一步完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策；聊城規(guī)范商品房預(yù)售行為；太原加強房地產(chǎn)市場調(diào)控；三明戶籍居民購買二套以上商品房滿3年才能交易；寧波奉化、杭州灣新區(qū)新購住房滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；西安人才安居購房最高補貼100萬元；珠海高層次人才置業(yè)公積金最高貸250萬。

??新聞關(guān)注：前四個月中國房地產(chǎn)業(yè)對外投資無新增項目；4月一線城市新房價格同比降幅擴大0.4個百分點；1-4月房地產(chǎn)開發(fā)投資3.1萬億、銷售額3.6萬億；北京將加強對金融、房地產(chǎn)市場等領(lǐng)域風(fēng)險防控。??