【政策匯編】

??長(zhǎng)春市下發(fā)《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》明確指出將增加住宅用地供應(yīng)，建立住宅用地供應(yīng)和商品住房庫(kù)存掛鉤機(jī)制；加強(qiáng)住宅用地管理，要大力培育住房租賃市場(chǎng)；全面推進(jìn)新建商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”、一次性公開全部銷售房源制度。對(duì)于商品住房交易，限定新購(gòu)住房上市交易條件，凡在三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手住房）的，2年內(nèi)不得上市交易。

??襄陽(yáng)市發(fā)布《襄陽(yáng)市加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)責(zé)任分工方案》，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)增加住房租賃經(jīng)營(yíng)范圍。提出要增加租賃市場(chǎng)供應(yīng)，將租賃住房納入年度發(fā)展規(guī)劃，探索在重點(diǎn)學(xué)區(qū)、主要商圈、工業(yè)園區(qū)等供需缺口較大的區(qū)域新建租賃住房，在村集體土地上建租賃住房等。允許改建房屋用于租賃。允許將賓館、酒店、寫字樓等商業(yè)用房改建為租賃住房，其土地使用年限和容積率不變，土地用途調(diào)整為居住用地。

??1月16日，南京市公布《南京市高層次人才購(gòu)買商品住房服務(wù)工作辦法（試行）》，明確高層次人才購(gòu)買商品住房必須本人、配偶和未成年子女在本市無(wú)住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件，方可提出購(gòu)房申請(qǐng)。規(guī)定高層次人才購(gòu)買商品住房須本人購(gòu)買，且僅限購(gòu)買一套，所購(gòu)房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。同時(shí)購(gòu)房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購(gòu)后不得更改購(gòu)房人姓名。

??1月17日，《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》三個(gè)管理辦法出臺(tái)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)繳存職工合法權(quán)益的保障，落實(shí)租購(gòu)并舉政策，滿足了職工多層次住房消費(fèi)需求同時(shí)簡(jiǎn)化了辦理要件和流程。貸款政策明確，外省市繳存職工在上海市購(gòu)買自住住房將被納入貸款范圍；提取政策按租購(gòu)并舉的要求，支持上海市無(wú)房職工提取住房公積金支付房租，且允許職工委托提供宿舍住房的所在單位或者專業(yè)租賃企業(yè)集中遞交申請(qǐng)。

??1月17日，武漢市發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃服務(wù)企業(yè)代理經(jīng)租社會(huì)閑散存量住房的試行意見(jiàn)》，規(guī)定住房租賃服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)住房進(jìn)行裝修改造后向社會(huì)出租，但要滿足按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范裝修改造、符合消防安全條件、用作長(zhǎng)期租賃住房的要求。提出租賃住房承租人人均使用面積不得低于5平方米，每間房屋居住人員不得超過(guò)2人。企業(yè)不得違反住宅設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)房間分割搭建后出租，不得按照床位等變相分割出租。

??1月17日，廣州發(fā)布《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法（修訂稿）》，將331公積金新政的內(nèi)容加入其中，即貸款條件由原來(lái)的連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，改為本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）。